Дом, которому 120 лет

В Октябрьском районном суде вынесли положительное решение по иску орчанки, которая боролась за свой дом. Его межведомственная комиссия признала аварийным, с чем истица была не согласна. Фемида ее требования поддержала.

Предметом спора на очередном заседании Октябрьского районного суда оказался дом с богатой историей – ему 120 лет – в Советском районе. Во время наводнения 2024 года здание сильно пострадало. Строение внесли в список подлежащих сносу. Соседям истицы, владеющим второй половиной дома, выплатили компенсации за утраченное жилье. Она же категорически не согласилась с решением межведомственной комиссии. По ее мнению, несмотря на солидный возраст, жилое здание еще может служить, поскольку фундамент и часть строения не получили повреждений. 

Орчанка попыталась изменить статус дома на «подлежащий капитальному ремонту», однако ей в этом в горадминистрации отказали. Тогда она пошла в суд. Там назначили судебную строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила, что техническое состояние здания оценивается как «недопустимое» и создает угрозу жизни и здоровью людей, однако выявленные дефекты устранимы. Для этого надо сделать капитальный ремонт.

– Выслушав позиции сторон и принимая во внимание экспертное заключение, суд решил, что жилое помещение возможно признать пригодным для проживания после, в частности, капремонта. А вот снос здания нарушает законные права долевого собственника, которым является истица. Суд частично удовлетворил ее требования, – пояснил Санат Мунтаев, пресс-секретарь Октябрьского районного суда. – Женщина просила также признать право на тот самый капитальный ремонт, однако это уже не прерогатива суда. Сделать это может только орган местного самоуправления. Мы просто обязали межведомственную комиссию повторно провести обследование дома на предмет пригодности для проживания.

Правда, если дом будет пригоден, тогда возникнут уже проблемы у владельцев второй части здания, которым выплатили компенсацию за утерянное жилье.

Иллюстрация из архива "ОХ"