Жилищная субсидия в помощь нам дана

Многие орчане, получив квитанции за январь, были неприятно удивлены новыми ценами. Те, кто раньше не мог претендовать на жилищные субсидии, теперь направились в управления социальной защиты. Как следствие, здесь выстроились очереди, усилились толкотня и давка. Подковавшись знаниями, можно уменьшить процесс утомительного стояния в очередях. С просьбой разъяснить порядок и условия назначения жилищных субсидий мы обратились к начальнику УСЗН Ленинского района Н. Аймуратовой.– В каких случаях рядовая орская семья имеет право на субсидию?
– В случае, если расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг превышают максимально допустимые расходы, установленные органами местного самоуправления, – отвечает Наталья Жолтаевна. – В настоящий момент размер предельно допустимых расходов на оплату жилья и коммунальных услуг составляет 15 процентов от совокупного дохода семьи. Но с 1 января этого года в Оренбургской области установлен региональный стандарт 18 процентов. И в связи с этим местный стандарт будет приведен в соответствие с региональным. Это произойдет как только орский горсовет примет соответствующее решение.
Кроме того, расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг определяются в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг. Жилье, занимаемое семьей сверх социальной нормы, и сверхнормативное потребление коммунальных услуг оплачиваются без предоставления субсидии.
– И какие же установлены социальные нормы?
– Социальная норма площади жилья для одиноко проживающего равна 33 кв. м общей площади. На семью из двух человек – 42 кв. м, а на семью из трех и более человек – по 18 кв. м общей площади на одного человека. Социальная норма в коммунальных квартирах и общежитиях равна 20 кв. м. Для граждан, имеющих общую площадь меньше социальной нормы, расчеты производятся по занимаемой площади жилья.
– С какого срока назначается субсидия?
– Субсидия назначается с месяца подачи заявления. Сроком на один год. Через каждые шесть месяцев производится полугодовая переаттестация, то есть семья подтверждает право на субсидию, предоставив справки о доходах. Через год с месяца начисления субсидии производится переаттестация, которая не отличается от процедуры первоначального оформления.
Хотелось бы напомнить получателям субсидий о необходимости своевременно являться на переаттестацию, о чем многие забывают.
– На какие виды услуг предоставляются субсидии?
– На оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе на электро- и газо-снабжение.
– Какие необходимо предоставить документы?
– Заявление установленной формы, документы, удостоверяющие личность всех членов семьи, справки о составе семьи, доходах всех членов семьи за три месяца, предшествующих месяцу обращения за субсидией, а также документы, содержащие сведения о расходах семьи на оплату жилья и коммунальных услуг (квитанции).
– А вот горожане говорят, что с них дополнительно требуют предоставить сберегательную книжку для перечисления субсидий?
– Это связано с Постановлением Правительства РФ от 30.08.2004 г. N 444 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг». В нем органам государственной власти субъектов РФ и органам местного самоуправления рекомендуется до 31 декабря 2005 г. осуществить переход к полному возмещению гражданам экономически обоснованной стоимости жилищно-коммунальных услуг и перечислению жилищных субсидий на персонифицированные социальные счета граждан. Тут, разумеется, встанет вопрос о наличии сберкнижки.
– Учитывается ли в доходе семьи ежемесячная денежная выплата, установленная взамен льгот?
– Федеральный закон № 122 установил, что ежемесячная денежная выплата не учитывается при исчислении размера совокупного дохода семьи для определения права на субсидию.
– Имеют ли право на субсидию граждане, проживающие в частных домах?
– Да, имеют. Субсидии предоставляются гражданам, проживающим в домах независимо от форм собственности, включая жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, общежития, частные домовладения.
– А если в собственности гражданина находятся две квартиры, он может оформить субсидию на обе?
– Нет. Субсидии назначаются постоянно проживающим гражданам (семьям) по месту регистрации и имеющим в пользовании или собственности единственное жилое помещение.
– Может ли субсидия выплачиваться в денежной форме?
– Субсидия предоставляется в безналичной форме. Сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, указываемая в квитанциях, уменьшается на размер начисленной субсидии.
– Назначается ли субсидия при наличии долга по квартплате?
– При наличии у заявителя долга по оплате жилья и коммунальных услуг с ним может заключаться соглашение о погашении задолженности, но не более чем на три месяца. Возникшие спорные вопросы либо отдельные нетипичные ситуации при назначении субсидий выносятся на рассмотрение городской комиссии по назначению субсидий, которая учитывает индивидуальные особенности семьи и решает вопрос, исходя из конкретной жизненной ситуации.
– А в каких случаях все-таки приходится отказывать в назначении субсидии?
– Это происходит, если члены семьи в соответствии с действующим законодательством имеют право на льготы в оплате жилья и коммунальных услуг, получение алиментов и других пособий, но не реализуют свое право. Или, если хотя бы один из совершеннолетних членов семьи не может предъявить документы о своих доходах. А также при наличии в семье трудоспособных, но не работающих граждан, не состоящих на учете в службе занятости. Исключение составляют женщины, имеющие детей в возрасте до 7 лет, не посещающих детские дошкольные учреждения, а также семьи пенсионеров по возрасту, имеющие неработающих трудоспособных членов семьи. В этом случае расчет производится только на лиц, имеющих доход.
– Как вы боретесь с появившимися очередями?
– Для большего удобства населения и, чтобы пропустить всех желающих, районные УСЗН принимают документы для назначения жилищной субсидии ежедневно с 8 до 17 часов, перерыв с 13 до 14 часов, в выходные – с 9 до 14 часов.
И. ХОЛОМЕЕВ.