«Хлебное дело» почти зачерствело

Соседство жилых и нежилых, а то и производственных помещений, разделенных одной перегородкой, – не редкость. На оживленных улицах практически в каждом доме если не кафе, то магазин, игровой салон или что-то в этом роде. Разумеется, жильцам от этого радости мало, а потому конфликты разгораются от малейшей вспышки.Об одном из подобных конфликтов «ОХ» рассказывала в январе. Напомним, тогда речь шла об общежитии по ул. Спортивной, 5, где некая фирма открыла компьютерный салон, хлебный магазинчик и пекарню. В былые времена здание принадлежало организации «Горем-25», и жили в нем люди, работавшие на железной дороге. Нынешние обитатели в большинстве своем пенсионеры, безработная или перебивающаяся случайными заработками молодежь. Кое-кто за неимением лучшего устроился в расположенную по соседству фирму уборщицами, грузчиками.
Многие годы жильцы и предприниматели сосуществовали вполне мирно, впрочем, и сейчас так. А конфликт при передаче общежития в муниципальную собственность возник между отдельными депутатами горсовета и администрацией Орска. Депутат Ж. Ермакова в первую очередь обратила внимание на санитарное состояние здания, в каковом его оставили прежние обанкротившиеся хозяева, и процедура муниципализации была приостановлена.
И вот теперь в развитии ситуации, кажется, можно поставить точку. Руководству пекарни и жильцам, интересы которых представляла Ермакова, удалось каким-то образом договориться. И первые результаты этой договоренности можно увидеть и даже пощупать. Двери пекарни, выходящие в общий коридор, намертво заложены, осталась одна-единственная, ведущая в цех из фойе. Но и она теперь временная: в производственные помещения предусмотрен отдельный вход со двора. Внутри развернулся масштабный ремонт. Летом начнутся работы по газификации пекарни, соответственно не в накладе останутся жильцы, у которых наконец-то начнет работать общая кухня.
– Кому нужно, чтобы это здание развалилось, как многие другие? – комментирует один из руководителей фирмы В. Падалко. – Вспомните общежитие мясокомбината, которое в свое время тоже благополучно передали городу, оставив, по сути, без хозяина. Теперь в него зайти невозможно. Здесь будет то же самое, если убрать тех, кто будет следить за зданием. Судите сами. Уборщица, обслуживающая пять общежитий в этом районе, имеет зарплату 1400 рублей. Комендант – один на 22 общежития, то есть на весь Советский район, и эта должность уже не один год остается вакантной. В свое время нам пришлось поменять часть канализации, силовой кабель, водопроводные счетчики тоже сами ставили. Поскольку нам нужны условия для работы, свет, электричество, мы будем продолжать вкладывать в здание деньги. И уборщиц, которые поддерживали бы чистоту в коридорах, тоже будем содержать.
На данный момент общежитие в муниципальный фонд принято, только не отмечено, что часть помещений является нежилой. Как только это будет сделано, начнется процедура приватизации трети здания, которое занимает пекарня.
– Предприниматели пообещали привести здание в порядок, восстановить соблюдение всех санитарных норм, чтобы со стороны центра Госсанэпиднадзора никаких претензий не было, – высказывает свою позицию Ермакова. – Если это сделают, претензии будут сняты, на ближайшем горсовете я подниму вопрос о продаже части помещений расположенной здесь фирме.