«Авангард» сохраняет формат, а автосалон пусть открывают конкуренты

В городе открываются все новые и новые торговые павильоны, и, чтобы привлечь арендаторов, владельцы идут на все: распускают слухи о конкурентах, заманивают выгодными, на первый взгляд, условиями, ценами. Предприниматели снимаются с насиженных мест, а потом зачастую жалеют о своем решении. Не избежал кривотолков и известный в городе Торговый комплекс «Авангард».
Первым был и остается
«Доброжелатели» настойчиво распространяют информацию о том, что ТК «Авангард» в скором времени станет… автосалоном или заключит договор с крупным арендатором, который займет всю торговую площадь.
«Это совершенно необоснованные слухи, – говорит директор Торгового центра С. Косяков. – Содержать автосалон в центре города, где самая дорогая земля, просто нерентабельно. Заключать договор с «якорным» арендатором, который будет занимать большую часть площади, тоже не имеет смысла, поскольку по этой схеме работают соседние торговые центры. Как правило, у крупных арендаторов хоть и большой ассортимент товаров, но одной категории (продукты, бытовая техника и другое). Посетителей притягивает совокупность ярких магазинов, представляющих самые разные товары, так называемых «магнитов». Но такой формат торговли требует определенных условий, а именно, чтобы все зоны комплекса были легкодоступными и привлекательными для покупателя. Форсировать эту идею мы не собираемся, поскольку в этом случае пришлось бы расстаться со многими арендаторами. Будем осуществлять задуманное постепенно, за счет расширения существующих торговых мест. Пользуясь случаем, хотел бы пригласить в Торговый центр предпринимателей, которые работают в сфере оказания услуг населению».
В свое время «Авангард» был первым Торговым центром, который предложил людям оценить цивилизованные условия торговли. С тех пор многое изменилось. Сегодня уже не надо убеждать орчан приходить за покупками в «Авангард». За годы работы центр зарекомендовал себя только с лучшей стороны. В настоящее время это единственный торговый комплекс, где все отделы открыты с 9 до 18 часов. Одни привлекают качеством, другие – ценами, третьи – и тем, и другим, а в целом получается гармоничный синтез, удовлетворяющий любые запросы покупателей.

«Наша задача – создать комфортные условия»
Торговый центр успешно развивается, заботясь не только о потребителях, но и об арендаторах, которые проводят здесь большую часть своего времени.
– Чтобы в помещениях было комфортно, утеплили корпуса, увеличив толщину стен, установили подвесные потолки, – рассказывает Сергей Анатольевич. – Теперь меняем осветительные приборы на современные, начали монтаж системы кондиционирования воздуха. В перспективе запланирована реконструкция фасада, что позволит расширить площадь центра и открыть фастфуд.
Проголодался – перекуси, а если надо сделать прическу или макияж – в «Авангарде» работает салон-парикмахерская. Ребенка можно оставить в игровой детской комнате, в которой есть все, чтобы занять ребятишек дошкольного возраста – книги, игры, телевизор. Работать с детьми здесь будет педагог с высшим образованием. Уж он-то позаботится о том, чтобы дошкольники провели время интересно и с пользой. Новой бесплатной услугой смогут воспользоваться как покупатели, так и предприниматели, работающие в «Авангарде».
Серьезное внимание руководство центра уделяет безопасности. Торговый комплекс оснащен системой видеонаблюдения, которая охватывает все торговые зоны и позволяет предотвращать кражи либо способствует их раскрытию.
К слову, стоимость аренды квадратного метра в ТК «Авангард» самая низкая в городе, что тоже объясняет стабильный спрос у арендаторов.

Мы едем, едем, едем…
Не забыли в «Авангарде» и об автолюбителях. Стоянку расширять пока не собираются – не позволяет площадь, а вот сделать удобным въезд, разместив его под другим углом, – это руководству торгового центра вполне под силу. Уже ведутся переговоры по этому вопросу с районной администрацией. Для полной безопасности потоки автотранспорта и пешеходов разделят.
Для реализации всего задуманного потребуются солидные деньги, но руководство Торгового центра «Авангард» готово к затратам. Время диктует новые условия торговли, и им надо следовать, чтобы не только оставаться на плаву, но и идти вперед. В будущее.