Закон об оплате жилья

ПОЛОЖЕНИЕ №3 о порядке предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг в г. Орске. Данное Положение разработано в соответствии с “Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг”, утвержденным постановлением правительства РФ от 2 августа 1999 г. N 887.1. Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (в дальнейшем субсидии) предоставляются гражданам, постоянно проживающим в г. Орске, в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом совокупного дохода и действующих льгот.
2. Субсидии предоставляются гражданам-нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилого фонда, членам жилищных, жилищно-строительных кооперативов, а также гражданам, имеющим в собственности жилые помещения, если это жилье является для них единственным.
3. Граждане признаются нуждающимися в получении субсидий, если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг за занимаемое помещение в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом действующих льгот, превышает установленную на данный период долю предельно допустимых расходов граждан на эти цели в составе совокупного дохода семьи.
4. Социальная норма площади жилья принята для одиноко проживающих жильцов в размере площади однокомнатной квартиры, но не более 36 кв. метров общей площади (распоряжение администрации N 1099-р от 18.07.94 г., пункт 1), на семью из 2-х человек - 44 кв. м общей площади, на семью из 3-х человек - по 18 кв. м общей площади на одного человека, исходя из достигнутого уровня по г. Орску (распоряжение N 451-р от 03.04.95 г., пункт 1).
Социальная норма в коммунальных квартирах и общежитиях устанавливается 20 кв. м жилой площади на 1 человека (распоряжение N 1099-р от 18.07.94 г., пункт 2).
Инвалидам ВОВ, семьям погибших военнослужащих, участникам ВОВ, которые признаны инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и др. причин, инвалидам -участникам событий в ДРА, женам умерших участников ВОВ, признававшихся инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин, установленная социальная норма увеличивается на 18 кв. м в отдельных квартирах, а в коммунальных квартирах на 18 кв. м жилой площади (распоряжением N 1099-р от 18.07.94 г., п. 2).
5. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме, используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг и не могут превышать фактически начисленную плату за жилье и коммунальные услуги.
6. Субсидия назначается после предоставления документов о составе семьи, расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, размерах занимаемой площади, совокупном доходе семьи, о праве на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг и об имеющейся на момент подачи заявления задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
В случае, если члены семьи в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение алиментов, льгот в оплате за жилье и коммунальные услуги и других пособий, но не реализуют свое право, то считается, что семья не предоставила необходимые документы и субсидия ей назначена быть не может.
Исчисление среднего совокупного дохода семьи производится по методике, утвержденной постановлением Министерства труда РФ N 11 от 28.01.94 г.
Исключение составляют пенсионеры, у которых доход определяется за последний месяц, предшествующий обращению за начислением субсидий (распоряжение N 1359-р от 25.09.95 г.).
Среднемесячный доход граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью, учитывается за один месяц, предшествующий моменту обращения, исходя из вмененного дохода на текущий год на основании свидетельства из ГНИ.
Субсидии предоставляются после погашения квартиросъемщиком задолженности по квартплате и коммунальным услугам (распоряжение N 451-р от 03.04.95 г). В исключительных случаях при наличии задолженности заключается дополнительное соглашение с квартиросъемщиком о погашении имеющегося долга с определением сроков погашения, но не более чем на 3 месяца. При невыполнении соглашения субсидия отменяется (распоряжение N 1359-р от 25.09.95 г.).
Начисление субсидий неработающим лицам трудоспособного возраста не производить, за исключением женщин, имеющих детей до 7-летнего возраста, которые не посещают детские дошкольные учреждения. Исключение составляют семьи пенсионеров по возрасту, имеющие неработающих трудоспособных членов. Расчет производить только на членов семьи, имеющих доход. В исключительных случаях начислять субсидии неработающим гражданам, не состоящим на учете в службе занятости, на период не более чем на 3 месяца (решение собрания представителей N 59 от 27.09.95 г.).
7. Субсидия назначается семье с момента подачи заявления, в котором претендент дает письменное соглашение на проверку информации через третьих лиц.
8. В качестве источников средств, направленных на субсидии, используется часть доходов, получаемых от населения при повышении платежей за жилье и коммунальные услуги, средства соответствующих бюджетов, а также собственные средства организаций и ведомств, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд.
9. Контроль за использованием средств, предназначенных для предоставления субсидий гражданам, осуществляется городской администрацией.