Нет на свете уз святее товарищества…

Как не вспомнить сегодня эту крылатую фразу гоголевского Тараса Бульбы? Но давайте перефразируем ее относительно нашего времени. Нет для орчан ничего важнее, чем создание товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Все горожане хотят достойного уровня коммунального обслуживания и мечтают о снижении расходов на него. Эти проблемы надежно решает организация ТСЖ. Наш город участвует в программе по Фонду реформирования жилищно-коммунального хозяйства и получает значительные денежные средства. На момент подачи заявки на текущий год требовалось иметь не менее 5 процентов жилых домов, обслуживаемых ТСЖ. Эта задача с большим трудом была реализована. Теперь очередной этап: для заявки на будущий год нужно иметь не менее 10 процентов ТСЖ. К чести орчан, наметилась хорошая тенденция в этом важном деле. Вот только сроки поджимают. В области будут формироваться на 2009-й год две заявки. Желательно попасть в первую из них, так как уже в январе-феврале реально получение денежных средств из Фонда реформирования ЖКХ. Для этого необходимо до конца октября создать 10 процентов ТСЖ.
О преимуществах товариществ орчане, вероятно, наслышаны немало. С 1 марта 2005 года Жилищный кодекс закрепил все формы управления. И самым оптимальным является ТСЖ, когда жильцы объединяются и сами управляют своим жилфондом. Законодательство страны максимально поддерживает эту деятельность. В некоторых краях и областях процент ТСЖ перевалил за половину от общего числа обслуживаемых домов. Орск пока отстает. Но надо двигаться в этом направлении, так как 185-й Федеральный закон предполагает наличие финансирования при выполнении определенных условий. Одно из них – создание ТСЖ. Сейчас имеется прекрасный шанс воспользоваться государственной поддержкой Фонда реформирования жилья и получить на свой дом очень серьезные финансовые средства, а в дальнейшем следить за текущим состоянием. Это будет значительно дешевле и легче, чем спустя, скажем, 2-3 года, когда прекратится действие 185-го закона, а вместе с тем и финансирование. И жильцы останутся со своими проблемами один на один.
Так что надо поспешить и своевременно принять непростое, но очень важное решение. Управляющие компании помогут вам в этом вопросе.
Кстати, сегодня уже в 50 жилых домах завершены работы по капитальному ремонту, которые выполнялись в счет средств 185-го Федерального закона. Причем 95 процентов финансирования обеспечил фонд и только 5 процентов – жители.

М. Лунин, зам. главы города по муниципальному хозяйству.