«Работаем для вас, стараемся», – говорят работники ООО «Коммунальщик»

Над входом одной из дворовых детских площадок в административном центре Октябрьского и Ленинского районов есть надпись, которая говорит о многом. «Сделано на средства жильцов. ООО «Коммунальщик». При случае полюбопытствовал, как собирались средства на строительство этого центра детского летнего досуга.
На пользу взрослым и детям
Заместитель директора предприятия М. Гордиенко успокоила:
– Деньги специально не собирали. Выделили из сборов за квартплату и из заработанного коллективом. Стараемся рачительно хозяйствовать.
Качество коммунального обслуживания интересует всех горожан, поэтому в делах «Коммунальщика» захотелось разобраться подробнее.
Предприятие создано 4 года назад и работает по нашим временам более чем успешно. До 1 ноября в его ведении находилось 400 тысяч кв. метров жилья, или более 50 домов. Во всех 222 подъездах этих домов уже выполнены косметические ремонты. Обязательно в плановом порядке меняют трубы водоснабжения, ремонтируют крыши и фасады.
И все же интересно, почему именно за счет квартплаты построена площадка, ведь на эти деньги можно было отремонтировать один из домов.
Это как посмотреть. Работники ООО «Коммунальщик» первыми в городе начали строить детские площадки. И сейчас они уже твердо знают, что жители домов, расположенных рядом с красивыми игровыми центрами, меньше мусорят и аккуратнее оплачивают коммунальные услуги.
На территории ООО «Коммунальщик» построены восемь детских игровых комплексов. На их закупку и установку потрачено 7,5 миллиона рублей. В этом году площадка открыта во дворе домов № 91 и № 91 б на улице Станиславского, а в планах – новые игровые центры для маленьких жителей.
Про замену труб и прочие ремонты у работников предприятия мнение однозначное – обновим все. За четыре года работы заменили старые ржавые трубы в подвалах 26 домов. Потратили на эти цели только за последний год более трех миллионов. А с января начинают внедрять новую технологию, которая в диковинку для большинства российских городов. Для систем отопления будут применяться армированные полипропиленовые трубы. Они многослойные, с металлической фольгой, и выдерживают большую температуру. Новые трубы прослужат следующие полвека без коррозии и трещин.
Полагаю, здорово. Да, на капитальные ремонты в пересчете на каждого жителя в год тратится по тысяче рублей – больше, чем предусмотрено квартплатой.

«Мы делаем хорошие ремонты»
Главный инженер предприятия Д. Поторока говорит о новациях в сервисе как о деле решенном. Трубы заменят во всех домах – самим будет легче обслуживать дома. Чтобы выполнить капитальные ремонты своих же домов, предприятие получило соответствующую лицензию и участвует в тендерах по ремонтам, которые проводит администрация города. На равных основаниях со сторонними организациями. И выигрывает, поскольку всегда работает только с высоким качеством и по невысоким расценкам.
К слову, бригаде ремонтников по мере необходимости приходится менять и канализационные трубы. Старый чугун со временем становится хрупким, ломается. Ставят новые трубы, сделанные из пластика. В трех подъездах капитально отремонтировали всю разводку канализации вплоть до колодцев.
Мне понравился подход к делу и на этом предприятии. Новые и современные материалы используются при ремонтах от подвала до крыши. Новое покрытие из бикроста стелется на плоских крышах пятиэтажек. Еще меняют пару лифтов в домах по проспекту Ленина на более современные, что тоже влетает в копеечку.

Трудно, но необходимо
Секрет конкурентоспособности знает директор ООО «Коммунальщик» Ю. Морозов. Экономика предприятия строилась все годы с момента его создания. Удалось заработать средства и выкупить производственную базу площадью 3800 кв. метров. Там разместились гаражи на 22 единицы техники, мастерские по ремонту электромоторов, трубогибочное оборудование, столярка. Коллектив создал мощный производственный комплекс, способный выполнять все задачи по ремонту и обслуживанию жилья. Более того, сегодня ООО «Коммунальщик» полностью готово к конкуренции за заказчика. Поэтому и в тендерах участвует с успехом.
Есть еще пара экономических секретов, которые дадут отдачу спустя годы. Во-первых, своих лучших специалистов они обучают на средства коллектива. Дипломы академии управления получили уже несколько человек, кто-то продолжает заочное обучение. Во-вторых, средства на процветание коллектива обученные специалисты зарабатывают ежедневным кропотливым трудом.
По заявкам жильцов выполняются разные заказы на ремонт и замену отопительного и иного оборудования. Правда, иногда заказы выполняются за счет своих средств. При мне в одной из квартир ставили новую батарею. В доме системы отопления находятся внутри стен. И если появляется течь, то батарею надо выводить в комнату. Коммунальщики работу выполняли за свой счет. Но владельцы квартиры попросили вместо стандартной поставить собственную отопительную батарею, выполненную из современных легких сплавов. Мастера выполнили просьбу без дополнительной платы.
Есть и другие источники доходов. К примеру, в домах, обслуживаемых предприятием, более 200 фирм, и магазинов. Со всеми заключены договора на техническое обслуживание.
Может быть, это и небольшие платежи, но в целом они дают неплохую прибавку к бюджету коллектива. А заработанные деньги тратятся очень расчетливо, с пользой для города. К примеру, на посадку деревьев. По проспекту Ленина в этом году появились полсотни молодых березок, купленных на заработанные средства.