Город во мгле перспектив

Наш город к категории молодых не относится и, стало быть, у него есть своя история. Разнообразных событий здесь произошло действительно немало. Они дороги старожилам, интересны подрастающему поколению.Однако за 266 годами существования Орска кроется еще одно важное обстоятельство. Дело в том, что здания и сооружения страдают одним общим недостатком - стареют и разрушаются. А восстанавливают их крайне редко.
Счастливая участь выпала на долю только культовых объектов, да, пожалуй, тех, хозяевами которых стали местные предприниматели. Остальные ждут своего часа. Причем наряду с больницами, школами, детсадами исключением не являются и жилые дома. Потому что каждый из них имеет свой срок службы. Из штучных камней или блоков рассчитан на 125 лет, крупнопанельный - на 50, деревянный, каркасно-засыпной - на 25. Если частные сооружения содержатся в относительном порядке, то судьбе пяти - и девятиэтажек не позавидуешь.
Весьма любопытными можно назвать сведения, предоставленные редакции заместителем генерального директора МПО ЖКХ А. Ивановым. Оказывается, всю оснастку наших квартир положено периодически менять. Трубы для холодной воды, изготовленные не из защищенного от коррозии металла, например, - через 10 лет. Оцинкованные должны стоять вдвое дольше. В справочнике «Капитальный ремонт зданий» все расписано подробно и конкретно. Системе канализации с фасонными частями из чугуна отводится 40 лет, из полимеров -10, кранам - тоже 10, керамическим умывальникам, унитазам, сливным бачкам - 20, эмалированным чугунным ваннам - 40, стальным - 26, кухонным мойкам и раковинам из чугуна - 30, стальным - 15. Век труб горячего водоснабжения - 10 лет, смесителей - 15, чугунных радиаторов отопления - 40 лет.
Вопрос, насколько эти нормы выдерживаются на практике, конечно, риторический. В редакцию часто звонят и пишут возмущенные читатели: куда деваются деньги, предусмотренные для капитального ремонта? Прошу ответить авторитетно, попросил подписчик «ОХ» А. Мурашкин. Отчисления на подобные цели введены распоряжением администрации города пять лет назад, пояснил А. Иванов. По дому Мурашкина, подчеркнул он, за 2001 год указанная сумма составила 15,3 тысячи рублей. Между тем, на кровлю необходимо 134,8 тысячи рублей, замена труб нижнего розлива холодной и горячей воды обойдется в 40,8 тысячи рублей, системы отопления - 121,4 тысячи рублей, ремонт лестничных клеток- 36,9 тысячи рублей. Таким образом, чтобы осилить весь объем таких работ, жильцам понадобится копить нужные средства в течение девятнадцати лет. В последнее время капитальный комплексный ремонт проводится очень редко, резюмирует заместитель генерального директора МПО ЖКХ.
То есть в крайних случаях, говоря откровенно. Если принять во внимание состояние подвалов, постоянно текущие вентили, климатические условия, то картина вырисовывается удручающая. Вряд ли изменит ситуацию предстоящая 100-процентная оплата коммунальных услуг, поскольку цены на материалы тоже растут. Как известно, та часть генплана развития Орска, которая касалась обновления жилищного фонда, сегодня нереальна и в документе уже не значится. Следовательно, перспективы города окутываются все больше сгущающейся мглой. Рано или поздно «хрущебы» придут в полную негодность и постепенно рассыпятся, как карточный домик, а потом превратятся в пыль. Останутся разве что одни особняки. Где будет обитать основная масса населения, неизвестно.