Власти предупреждают: для чего можно покупать стадион

В тему продажи стадиона «Локомотив», о чем писала «ОХ», внес свои коррективы зам. председателя комитета по архитектуре и градостроительству С. Литвиненко. В частности, он разъяснил, что покупатели не просто могут купить спорткомплекс, но должны учитывать особенность этого объекта.
Стадион является собственностью ОАО «Российские железные дороги», которое выставило спортивный объект на продажу.
Земельный участок, на котором расположен спорткомплекс, находится в зоне городских парков. Постановлением горсовета такие территории разрешается использовать под парки, открытые и крытые спортивно-физкультурные и оздоровительные сооружения. Здесь можно организовывать аттракционы, прокат игрового и спортивного инвентаря. Все это и является основными видами разрешенного использования территории, на которой расположен стадион «Локомотив». К условно разрешенным видам использования земли относится следующее: на земельном участке можно организовать игровые залы, предприятия общественного питания, торговые павильоны и киоски, общественные туалеты, площадки для выгула собак. На все это требуется разрешение органов местного самоуправления только после проведения процедуры публичных слушаний.
Вспомогательные виды разрешенного использования: элементы дизайна, скульптурные композиции, элементы благоустройства, игровые площадки; некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха; отдельно стоящие туалеты на земельном участке основного объекта; места парковки для легковых автомобилей на земельном участке основного объекта.
Лица, которые планируют приобрести такой объект, как стадион «Локомотив», или ему подобный, расположенный в зоне городских парков, должны знать, что вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков такой категории допустимы только в качестве дополнительных по отношению к основным и условно разрешенным видам использования и осуществляться могут лишь совместно с ними.