Это пока квиточки, ягодки будут впереди

Правительство РФ установило новые правила предоставления и оплаты услуг ЖКХ для жителей многоквартирных домов. Жить нам по ним предстоит с 1 ноября этого года. Этот документ, уверены чиновники, не только сделает прозрачной процедуру оплаты услуг ЖКХ, но и значительно ее упростит. Однако, изучив его, многие сошлись во мнении, что нововведения вовсе не облегчат жизнь собственникам и арендаторам жилья, а, скорее, усложнят.
Самым опасным и разорительным нововведением станет раздвоение квартплаты.
Вместо одного платежа за одну услугу по новым правилам будет отдельно рассчитываться плата за индивидуальное потребление и отдельно – за общедомовые нужды.
То есть существует некий рассчитанный по нормативу или полученный из показаний общедомовых счетчиков показатель потребления той или иной услуги. От него отнимается оплаченное жильцами индивидуальное потребление, а разница делится на всех жителей дома как общее потребление. Сюда войдут и аварийные протечки, и потери из текущих бачков и пр.
При этом в каждом доме найдется временно безработный, чересчур забывчивый, неплательщик по убеждениям или жилец, не имеющий даже на бутылку. Все эти факты, видимо, обрушатся дополнительными расходами на ответственных плательщиков.
Впрочем, безответственных неплательщиков наказывать теперь будут жестче. Достаточно накопить долг по конкретной услуге до 3 месячных платежей, рассчитанных по нормативам, чтобы получить предупреждение и остаться без света, тепла или воды. Или без всего сразу. При этом если в квартире зарегистрирован один гражданин, то он рискует быть отрезанным от благ цивилизации через три месяца, а если трое, то достаточно не оплатить квитанцию лишь раз. Потому что месячный платеж семьи из трех человек как раз и равен трем нормативным суммам. То есть, чем больше народу, тем меньше отсрочка.
Меняются и принципы оплаты коммунальных услуг в случае длительного (более пяти дней) отсутствия кого-то из жильцов. Уехавшие смогут экономить на платежах, но канители с оформлением своего отсутствия станет больше. Перечень документов, подтверждающих отъ-езд жильца, расширен в лучших традициях российского бюрократизма. Тут одними билетами на самолет и поезд не отбиться.
Это только основные положения документа. Советуем всем изучить эти правила подробнее. Хотя многие из нас решат просто платить, а не углубляться в океан цифр и хитросплетения чиновничьего языка. К тому же большинство, полагаю, не уверено в том, что мы не получим те же ЖЭКи с тем же набором услуг и таким же качеством, правда, по более высокой цене.

Кстати
На днях президент Д. Медведев внес поправки в Жилищный кодекс. Они вменяют в обязанность органам местного самоуправления оказывать содействие в управлении домом, в осуществлении контроля за деятельностью управляющих компаний. В случае поступления жалобы органы местного самоуправления в течение пяти дней обязаны приступить к проверке того, как выполняет свои обязанности управляющая компания. Если в результате проверки в течение 15 дней подтвердятся факты ненадлежащего выполнения ею своих обязанностей, орган местного самоуправления должен собрать общее собрание жильцов и определить судьбу этой управляющей компании.