Общедомовый счетчик: сберегая тепло, экономишь в оплате

В связи с установкой в многоквартирных домах общедомовых счетчиков потребления тепла в редакцию поступает много писем и звонков. Чтобы ответить на все вопросы и жалобы, мы обратились за разъяснениями в УЖКХ. Вот что рассказала И. Дубинина, заместитель начальника УЖКХ по экономике. –В 2011 году с целью экономии в 22 жилых домах Октябрьского района управляющей компанией были установлены внутридомовые приборы учета. Жители, получившие квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь, были удивлены увеличившейся платой за отопление. Дело в том, что раньше начисления велись равными долями в течение всего года. Теперь жители, в чьих домах уже есть или в скором будущем установят внутридомовые приборы учета, будут платить за тепло только в период отопительного сезона. С его окончанием в графе «Центральное отопление» начисления производиться не будут. Стоит отметить, что роста тарифов не произошло, изменилась система начисления, – подчеркивает Ирина Алексеевна.
Холодный январь привел к росту потребления тепловой энергии. Одной из причин этого также является невыполнение простейших мер по сбережению тепла.
– Для того чтобы установка счетчиков принесла реальную экономию, необходимо принять ряд мер по сохранению тепла внутри дома: проверить межпанельные швы, обследовать уплотнение окон и дверей, провести изоляцию труб, закрыть чердаки и продухи в подвалах. Да и жители должны быть сами заинтересованы в том, чтобы сохранить в доме тепло, – отмечает Дубинина.
Раньше о сбережении тепла мало кто из жильцов задумывался: когда в квартире слишком жарко, открывали форточки. Хотя при этом можно на элеваторном узле заранее задать параметры, которые не будут приводить к изменению температуры в квартире, а следовательно, и излишнему потреблению тепловой энергии.
По подсчетам экономистов теплосетей, потребление тепла в январе превысило нормативы в 2 – 3 раза. Температура же в жилых домах согласно нормативам, утвержденным Постановлением правительства РФ № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» от 23 мая 2006 года, не должна превышать 22 градуса. Превышение приводит к увеличению потребления теплоносителя, а если на доме установлен счетчик, это приводит к росту начислений за тепло.
Теперь придется платить по факту потребления. Чем выше температура в доме, тем большее потребление теплоносителя покажет счетчик. Экономия в данном случае возникает лишь тогда, когда приняты все меры для сбережения тепла. Обязанность по исполнению этих мер лежит в первую очередь на собственниках жилья и обслуживающей организации, с которой заключен договор управления жилым домом.
Февраль выдался не менее морозным, чем январь. Поэтому в платежках за тепло сумма будет близка к январским показателям. Понятно, что жителям довольно сложно перейти на оплату тепловой энергии не по нормативу, а по факту потребления. В этой связи хочется отметить, что для тех, у кого платежи за ЖКУ превышают 22 процента, действует система субсидий, которая позволяет своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги без серьезной нагрузки на семейный бюджет. Одинокие пожилые люди, проживающие в двух-, трехкомнатных квартирах, также могут обратиться в органы социальной защиты для получения субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг в зимнее время. По соглашению между МУП «Орское предприятие тепловых сетей», управляющими компаниями и ЗАО «ЮУЭСК» оплачивать квитанции за тепло можно в рассрочку без начисления пени при наличии письменного заявления от потребителя.
– Если потребители до 1 июля текущего года не установят приборы учета, ресурсоснабжающая организация в течение года будет обязана установить такие приборы учета, а потребитель – оплатить связанные с этим расходы равными долями в течение 5 лет. При этом ресурсоснабжающие организации уже без согласования с собственниками включат в затраты все накладные расходы, в том числе кредиты, которые они будут вынуждены взять, что в итоге обойдется жителям в разы дороже, – подытожила Дубинина.
Подготовила к печати

Справка «ОХ»
Федеральный закон № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009 года предписывает всем собственникам многоквартирных жилых домов до 1 июля 2012 года установить общедомовые и индивидуальные приборы учета энергоресурсов.
Этот закон дублирует одно из требований ФЗ № 185 «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», по которому участие территорий в программах капремонта за счет средств фонда также предусматривает установку внутридомовых приборов учета.


Ю. Расейкина, пресс-секретарь УЖКХ.