«Ленинцы» рассказали о жизни района

«Прямая линия» с руководителем Ленинского района С. Кузяновым проходила в четверг, 21 июня. Отвечать на вопросы жителей помогали руководители и специалисты управляющих компаний В. Никонов, Ю. Морозов, А. Самокутяев, начальник ОУУП и ПДН УМВД по Орску Д. Лукманов. Всего поступило более пятидесяти вопросов. В основном жителей волновали проблемы коммунального сервиса.


Антисанитарию развели, ям понарыли

Николай Сучков
(пер. Машиностроителей, 4):
– Невозможно пройти, особенно после дождя, дорога ужасная, вся в рытвинах и ямах. Переулок Машиностроителей зарос грязью и сорной травой.
– Выполнены работы по уборке придомовой территории. Контроль за регулярностью производимой уборки усилен.

Нина Акимова (ул. Казалинская, 7):
– Очень грязно, задыхаемся от грязи. Когда будут убирать?
– Работы по планировке завезенной горной пыли и выкосу травы на придомовой территории будут выполнены до 30 июня. Контроль возложен на старшего мастера ООО «ЛКС-6».

Виктор Иванович (пр. Мира, 17а):
– Не убирают территорию двора. Очень грязно, перед вторым подъездом раскопали яму и не засыпали.
– Выполнены работы по уборке придомовой территории. Контроль за регулярностью уборки территории ООО «ЛКС-2» усилен. По вопросу восстановления нарушенного асфальтового покрытия дважды направлялись письма в МУП «ОПТС».

Валентина Яковлевна
(ул. Ленинского Комсомола, 33):
– Наш дом никто не убирает. Траву не косят, дворники ходят мимо. Можно ли поставить знак, чтобы водители скорость сбавляли, когда едут по двору?
– Уборка придомовой территории, выкос трав производятся согласно графику. На момент проверки санитарное состояние придомовой территории удовлетворительное. Директору ООО «ЛКС-2» поручено усилить контроль за регулярностью проведения уборки.
Вопрос по установке дорожного знака не входит в компетенцию обслуживающей организации. Собственникам дома следует обратиться в транспортный отдел администрации города.

Сухинина, Малышева, Новикова и другие (пр. Мира, 17 б):
– Антисанитарное состояние двора, в подвале дома мусор. Когда сделаете ремонт в подъездах?
– Организацией ООО «РЕЗОН» были проведены работы в подвальном помещении по обработке от грызунов и насекомых в апреле этого года. В подвальном помещении мусор убрали. Работы по уборке придомовой территории выполнены. Ремонты подъездов производились в 2007 году. В настоящий момент они находятся в удовлетворительном состоянии. В связи с тем, что уборка лестничных клеток не проводилась в июне, плату по этой статье брать не будут.

В. Д. Макарова (ул. Казалинская, 8):
– Кто проводит очистку пустырей в районе нашей улицы, они все заросли коноплей, много свалок – антисанитария.
Обещали заменить трубу, разводку на чердаке и забыли.
– Территория находится в муниципальной собственности, но на очистку средств не всегда хватает.
По второму вопросу можем сказать, что при условии предоставления собственником материала замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения будет произведена персоналом ООО «ЛКС-6» в срок до 15 сентября 2012 года.

Валентина Булдакова (ул. Васнецова, 6):
– Антисанитарное состояние двора и подъездов, которые не ремонтировали.
– Уборка служебных помещений производится по графику 1 раз в месяц, ежедневно дворники убирают придомовую территорию. Директору ООО «ЛКС-5» посоветовали усилить контроль за регулярностью производимой уборки.
В июне уборка лестничных клеток не производилась, поэтому начислять плату за этот месяц не будут.

Валентина Спиридоновна
(пр. Никельщиков, 23):
– Водоканал раскопал траншею во дворе, потом зарыли, но благоустройство не проведено, стоит вода. Магазин «Магнит» не убирает свой мусор. Прилегающая территория очень грязная.
– По вопросу восстановления разрушенной отмостки после замены ввода ХВС, планировки грунта и подсыпки направлено письмо в ООО «Орск Водоканал».
Прилегающая территория действительно находится в зоне санитарной ответственности магазина «Магнит».

Про счетчики и коллективную ответственность

Валентин Николаев (ул. Короленко, 8):
– Говорят, нужно ставить общедомовые счетчики горячего водоснабжения. Кто и на какие средства это сделает?
– В соответствии с 261-ФЗ от 23.11.2009 года «Об энергосбережении..» собственникам многоквартирных домов необходимо установить общедомовые приборы учета энергетических ресурсов до июля этого года.
С каталогом приборов учета тепловой энергии, ценами на их установку можно ознакомиться в ООО «Коммунальщик-Сервис» и на сайте МУП «ОПТС». Окончательная цена устанавливается индивидуально для каждого дома в зависимости от проекта.
Для заключения договора по установке, замене приборов учета необходимо провести общее собрание собственников помещений, утвердить сумму оплаты и срок ее внесения, подготовить письменное обращение в МУП «ОПТС» с просьбой установки прибора, заказать проект.

Сергей Николаевич (пр. Ленина, 56):
– Зимой сняли прибор учета горячего водоснабжения, и нет его до сих пор. Боимся, что уже установили на другом доме, а нам придется покупать новый.
– Узел учета тепловой энергии демонтирован подрядчиком для приведения в соответствие температурного режима. В июне вновь произведена его установка. Письмо для проведения пломбировки узла учета тепла находится в МУП «ОПТС». После приемки МУП «ОПТС» вновь начнет производить расчеты с жителями по показаниям прибора учета. Дополнительно никакой оплаты не требуется, так как подрядчик устраняет замечания в период гарантийного срока

Одолели грызуны и нечисть подвальная

Светлана Ермолаева
(ул. Станиславского, 45 б):
– Не можем избавиться от мышей.
– Организацией ООО «РЕЗОН» были проведены работы в подвальном помещении по обработке от грызунов и насекомых в феврале и марте этого года. При необходимости повторения обработки обратитесь в сервисную организацию, обслуживающую ваш дом.

Вместо горячей – холодная

Валентина Николаевна
(ул. Станиславского):
– Воду приходится долго сливать, прежде чем пойдет горячая, сделайте так, чтобы горячая вода текла сразу.
– Теплопотребляющее оборудование в вашем доме находится в исправном состоянии. Понижение температуры горячей воды происходит из-за отсутствия разбора. Беда в том, что циркуляционный трубопровод горячего водоснабжения не предусмотрен при строительстве дома.
Собственники помещений вправе провести общее собрание для решения вопроса о целесообразности прокладки циркуляционного трубопровода, определения источника финансирования проектных и монтажных работ.

Требуем ремонта

Мария Ивановна (ул. Васнецова, 14):
– Несколько лет назад проводили ремонт подъезда, сегодня все в очень плохом состоянии, необходимо переделывать.
– По результатам обследования подъезда были выявлены следующие дефекты: отслоение известковой штукатурки, отслоение масляной краски на стенах. Работы по ремонту подъездов дома включены в план 2013 года.

Виктор Николаевич (пр. Мира, 21а):
– У подъезда № 1 необходимо отремонтировать крыльцо. Неоднократно обращались в домоуправление с просьбой отремонтировать крыльцо. Рушится по кирпичику, на решетку опасно встать, она может сыграть и покалечить ногу. Дождемся несчастного случая.
– Работы по ремонту крыльца будут выполнены до 15 июля.
Валентин Николаевич
(ул. Станиславского, 45):
– Как коммунальщики расходуют деньги, которые мы платим за капитальный ремонт жилья?
– Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является накопительной. Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома: кровли, фасада, межпанельных швов, труб горячего и холодного водоснабжения.

Помогите, пожалуйста!

Валентина Петровна
(пер. Музыкальный, 6):
– У соседей никто не прописан, а живет десяток человек. Нам придется платить за квартирантов. Кто должен контролировать количество проживающих в квартире?
– Федеральный закон об энергосбережении предусматривает распределение потребленных коммунальных ресурсов пропорционально общей площади занимаемых помещений как разницу между показаниями общедомового прибора учета и данными индивидуальных приборов учета. И эта разница делится на все помещения в жилом доме. Вопрос понуждения зарегистрировать квартирантов не решен, так как достаточно сложно доказать, что 90 дней без перерыва они там проживают.

Владимир Иванович
(пр. Металлургов, 15):
– Сосед не пускает ремонтников осмотреть стояки, а сверху постоянно течет вода. Что делать?
– В феврале этого года при выезде аварийной бригады собственник квартиры не предоставил доступа к стоякам горячего водоснабжения в связи с тем, что они были заделаны. В июне было произведено обследование внутридомовых инженерных систем, планируется произвести замену стояков.

Юрий Бондаренко
(ул. Ленинского Комсомола, 14а):
– Мне более 80 лет, участник войны. По состоянию здоровья плохо передвигаюсь, а хотелось бы выйти на улицу, но у подъезда нет перил. Очень прошу помочь.
– Поручень у подъезда по указанному адресу установлен.

Мария Орлова (пр. Ленина, 14):
– В доме на первом этаже устроили магазин, а собственники квартир против. Хозяин говорит, что оформлены все документы. Подписей жильцов никто не собирал, помогите разобраться.
– Было проведено обследование многоквартирного жилого дома, в ходе которого факт об открытии магазина не подтвердился.

Иван Мамбетов
(ул. Станиславского, 6):
– Дочь уехала перед Новым годом в Москву. Нужен перерасчет квартплаты, а его не делают.
– По указанному адресу был сделан перерасчет по временному отсутствию за август – сентябрь 2011 года. Больше заявления и документы в обслуживающую организацию и в расчетный центр не предоставлялись.

Алевтина Николаевна
(пер. Волховский, 4):
– Ремонт дома не делается. Нам говорят, что его когда-нибудь снесут. Все ветхое, фасад разрушается.
– Ваш дом подлежит переселению. Администрацией города через электронный аукцион будут приобретены жилые помещения у застройщиков для дальнейшего переселения. Информацией о том, где именно будут приобретены квартиры, ООО «Коммунальщик-Сервис» не располагает.