«Лето прошло, где результат?»

Вопросы дежурному на этот раз касались проблем коммунально-квартирных с затрагиванием вопросов юриспруденции... Читатели из поселка строителей позвонили дежурному, чтобы пожаловаться на сотрудников водоканала, которые обещали отремонтировать этим летом водоразборные колонки на улицах Водной и Украинской: «Лето прошло, где результат?»
Мы получили письменный ответ из пресс-службы УЖКХ за подписью генерального директора водоканала С. Прокофьева: «Сообщаем, что 27 августа по данным адресам выезжали работники ООО «Орск Водоканал» и провели обследование. Установлено, что колонки находятся в технически исправном, рабочем состоянии».
Читательница по фамилии Артемова обратилась в редакцию с такой просьбой: «Помогите узнать правду. От племянников я узнала, что в одном из домов на улице Горького варят дезоморфин. Знаю номер дома и этаж, на котором находится эта квартира. Достаточно ли этой информации для обращения в правоохранительные органы?»
В дежурной части УВД нам ответили, что для принятия необходимых мер необходимы более полная информация и заявление в полицию от самой гражданки Артемовой.
Валентин Дмитриевич Спасский задался вопросом: «По новым законам жильцов заставляют оплачивать установку общедомовых счетчиков. Но как быть с квартирантами, которые в нашем подъезде занимают четыре (!) квартиры неофициально. Все они не оформлены, не зарегистрированы как жильцы, рассчитываются с хозяином без уплаты налогов. Хозяев мы в лицо не видели, не знаем, платят ли они вообще за коммунальные услуги. Неужели на них нет никакой управы?»
Отвечает Марина Кузнецова (юридическое бюро «Линия защиты», пер. Музыкальный, 7):
– Если Ваш сосед является собственником квартиры, то ему в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В том случае, если от сдачи квартиры внаем Ваш сосед получает прибыль, то данная прибыль облагается налогом на доходы физических лиц. Однако в том случае, если между собственником квартиры и арендаторами заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением и соответственно собственник не получает прибыль, то налоговые санкции к нему применить невозможно.
Ответы на остальные вопросы мы постараемся опубликовать на страничке «Диалог».

Сегодня по городу дежурит
Елена Полторак.
Звоните по телефону 26-63-47
с 14 до 15 часов.