«За что платим и переплачиваем?!» – интересуются горожане

Президент России В. Путин потребовал немедленных и действенных изменений в тарифной политике коммунального хозяйства. Требование перемен только слабым эхом дошло до нашего города. Суммы по оплате общедомовых нужд в некоторых домах выставляются в несколько раз больше, чем тратят семьи из нескольких человек. И до кардинального решения проблемы, похоже, еще далеко. Рассказать о некоторых финансовых особенностях современной сферы обслуживания взял на себя смелость исполняющий обязанности начальника УЖКХ М. Климонтов.
– Максим Александрович, президент РФ потребовал не перекладывать на жителей проблемы коммунальщиков по учету общедомовых нужд. Как администрация города влияет на проблему переплат за электроэнергию по ОДН? В частности, когда закончится затянувшаяся история на улице Ялтинской, 92а?
– Совещание с представителями всех энергоснабжающих организаций, управляющих компаний, обслуживающих жилищный фонд, по вопросу взаимодействия и урегулирования ситуаций, возникающих при начислении оплаты электроэнергии за ОДН, проведено 20 февраля.
Решено создать комиссию с привлечением представителей управляющей компании, энергоснабжающей организации и жителей дома. Провести инструментальную проверку всех присоединенных абонентов. По результатам проверки ОАО «Оренбургэнергосбыт» провести перерасчет с учетом перераспределения оплаты.
– Президент России потребовал не допускать повышения коммунальных тарифов более чем на 6 процентов в год, а там, где необходимо, пересмотреть их. Как выглядит история с повышением платежей в нашем городе?
– В соответствии с действующим законодательством и рекомендациями Департамента Оренбургской области по регулированию цен и тарифов в минувшем году тарифы изменялись с календарной разбивкой с учетом максимальных предельных индексов роста тарифов холодной воды, водоотведения и очистки сточных вод, тепловой энергии.
Изменение проходило в два этапа. До 1 июля 2012 года действовали тарифы 2011 года. В июле и августе тарифы повышены на 6 процентов. А с 1 сентября – еще на 6 процентов.
В общей сложности за год повышение составило 12 процентов.
– Когда и в какой степени готовятся следующие повышения тарифов услуг в сфере ЖКХ?
– В 2013 году изменение тарифов планируется с 1 июля и не превысит показатель 2012 года, в итоге среднегодовое повышение платежей будет не выше уровня установленной инфляции – уже привычные 6 процентов.
– В доме № 3 по улице Волкова счетчик снимали на поверку и вновь установили. Водоканал взял за пломбировку 225,70 рубля с формулировкой: «Принятие и ввод в эксплуатацию приборов учета». Но саму пломбу обещают ставить в будущем. Жители вынуждены платить за воду по тарифу, хотя деньги водоканал уже взял. Получается тройная оплата услуги?
– По решению суда ООО «Орск Водоканал» с середины прошлого года прекратил взимание платы за пломбировку приборов учета. Законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 7 декабря 2011 года предусмотрена пломбировка приборов учета воды, сточных вод без взимания платы с абонентов. За исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
В таких случаях предприятие взимает плату за принятие и ввод в эксплуатацию прибора учета.
Постановлением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года утверждены правила, запрещающие самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.
Из указанного Вами дома обратились 3 абонента с заявлениями на пломбировку после самовольного демонтажа приборов учета.
– Народ интересуется технологией «принятия и ввода в эксплуатацию», определяющих стоимость услуги.
– Стоимость определена калькуляцией ООО «Орск Водоканал» в соответствии с методикой ценообразования. В составе затрат учтены единый социальный налог в размере 30,2 процента согласно законодательству, накладные расходы и рентабельность. Затраты определены усредненно за вызов специалиста независимо от количества установленных приборов учета и от того, в каком районе расположен жилой фонд, за материалы (проволока и пломба) в ценах, действующих на момент составления калькуляции. А также трудозатраты. Представитель должен прибыть на место вызова, а затем вернуться.
На месте он проверяет тип приборов учета, который должен быть утвержден Госстандартом и внесен в государственный реестр средств измерений. Затем осматривает место установки: прибор должен устанавливаться в месте, удобном для технического обслуживания и снятия показаний. Работник обязан проверить наличие фильтра. А затем изучить паспорт прибора, в котором должна быть отметка госповерителя с датами поверки; проверить соответствие заводских номеров, указанных в паспортах; проверить наличие пломбы завода-изготовителя на приборе, отсутствие механических повреждений, нарушений герметичности корпуса. А также проверить движение счетного механизма без рывков и остановок. Провести пломбировку прибора. Затем составить акт приемки в двух экземплярах.
– Как часто должны отдавать показания счетчиков владельцы жилья работникам водоканала и энергосбыта, требующим право доступа к приборам учета? Как сбор этой информации должен измениться в соответствии с требованиями президента РФ?
– В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 года) потребитель обязан ежемесячно передавать показания приборов учета.
Потребитель несет обязанность и ответственность за снятие и передачу достоверных показаний. Передать информацию можно любым доступным способом.
К примеру, показания счетчика воды принимают по телефону 22-91-14. Или через Интернет по нескольким адресам: http://orsk.ru – вкладка «Главная», нижний правый угол «Орск Водоканал»; http://orsk-adm.ru; http://orskportal.ru; http://ural56.ru. Обязательное условие – оплата счета строго в сроки.
До внесения каких-либо изменений в действующие нормативные документы порядок передачи показаний приборов остается прежним.