Кто в доме хозяин? Общественников не устраивает ход реформы ЖКХ

В минувшую среду коммунальная тема поднималась орчанами на двух уровнях одновременно. В конференц-зале горадминистрации ломали копья члены Общественной палаты и представители коммунальных предприятий, а на улице перед зданием проводили пикет активисты «Городского собрания», не попавшие внутрь. Пикет оказался рекордно малочисленным. Вместо заявленных 100 человек на Комсомольскую пришли всего 11. Но не с пустыми руками, а с плакатами, наглядно демонстрировавшими, как все запущено в коммунальном хозяйстве. На одном из них красовалась надпись: «Схема ограбления орчан». Ниже демонстрировалась та самая схема, посредством которой, по мнению автора, предприятия наживаются на населении города. Большого внимания прохожих горстка протестующих не привлекла, и, постояв отведенный час, активисты мирно разошлись по домам.
А в администрации в это время кипели страсти. Н. Макаров, один из лидеров «Городского собрания», рассказал о случаях, когда в судебном порядке были установлены факты противозаконной деятельности коммунальщиков: в одном месте было создано и тут же ликвидировано липовое ТСЖ; в другом руководство компании нарушало право жильцов устанавливать размер платы за содержание и ремонт собственного имущества; в третьем обнаружилась подделка договора на управление многоквартирным домом и так далее...
– И сейчас мы наступаем на те же грабли: советы домов создаются теми же методами, с теми же нарушениями. Администрация города в соответствии с Уставом имеет право и обязана вмешаться в этот процесс и обязать организации, обслуживающие жилой фонд, соблюдать закон! – заключил он.
Это выступление было встречено большинством членов палаты с явным одобрением.
– Коммунальщики любят ссылаться на то, что жильцы пассивны, не хотят проводить собрание... Но когда я стал обходить дома в поселке Новая Биофабрика, люди во двор повыбегали, все интересовались: «А кто у нас в совете дома состоит?» Понимаете, никто в этой мгновенно собравшейся толпе ничего не знает! Складывается ощущение, что пассивность – это просто отговорка для подписания фиктивных договоров! – заявил П. Матухнов.
Рассказала о собственном опыте жизни в «потемкинской деревне» Т. Сизова:
– Я председатель совета жильцов своего дома. Месяц назад мне звонят из ЖКС и говорят: «Приходите срочно, надо подписать акт». Я в общем-то не против, претензий к обслуживающей организации особых нет, но я должна видеть, за что расписываюсь! Отвечаю: «Покажите, где вы что заменили, предъявите смету – подпишу...» И тишина. Месяц прошел – видимо, без меня как-то управились. Кстати, в кошмарном типовом договоре на управление домом есть такой пункт: если в течение 7 дней собственники не подписывают какой-либо документ, он автоматически считается подписанным...
Попросила слова Н. Володащенко, председатель одного из орских ТСЖ:
– Договор, который нам предложила обслуживающая организация, просто кабальный. На собрании мы решили отказаться от подписания. Тогда по квартирам стали ходить представители компании, подсовывать его людям, чтобы подписывали, не читая. А тем, кто задавал вопросы, объясняли, что я хочу захватить их квартиры, что меня слушать опасно! Со временем стало понятно, почему нас не хотят отпускать. Например, в доме заменили лифты. Я интересуюсь, куда дели старое оборудование. Даже если его на металл сдать – сколько денег, которые можно на ремонт пустить...Нам отвечают: «Мы все выбросили!» Как в такое поверишь? Или вот случай. Стало известно, что за работу каждого дворника с нас берут по 18 тысяч в месяц. А зарплата у него 6 тысяч! Спрашиваем руководство компании, куда делись остальные 12. Отвечают: «На веники, совки...» И таких примеров огромное количество!
От обсуждения фикций и фальсификаций общественники перешли к другим проблемам коммунальной системы: посетовали на отсутствие конкуренции в коммунальном секторе, на крайнюю замусоренность города, на собачьи своры, терроризирующие частный сектор города, и на то, что на коммунальных предприятиях управленцев едва ли не столько же, сколько рабочих... Неоднократно и от разных людей прозвучало предложение перевести распоясавшиеся «ОООшки» под жесткий муниципальный контроль.
В конце концов члены палаты проголосовали за заранее приготовленный проект рекомендаций. Среди прочего в нем говорится, что администрации необходимо «изучить возможность создания муниципальных унитарных предприятий по управлению многоквартирными домами».

Фото Дмитрия Бикбова