Можно ли расприватизировать жилье?

Можно ли расприватизировать жилье? И что это за понятие – «расприватизация квартиры»?
Ш. Иванов.
Е. Ермякова, специалист МУП «Центр по приватизации жилья»:
– Расприватизация жилья означает признание договора передачи, которым была оформлена приватизация, недействительным по решению суда. ГК РФ предусмотрена возможность признания договора (в том числе и договора приватизации) недействительным в случае нарушения норм права при заключении этого договора (это может быть, например, ссылка на нарушение при приватизации жилого помещения прав несовершеннолетних). В этом случае ваше право на однократную приватизацию жилья будет считаться нереализованным.
Существует также принципиально другой способ передачи квартиры в собственность государства или муниципального образования – деприватизация. Данный способ основан на полной добровольности собственника жилого помещения. Деприватизация состоит в праве гражданина, безвозмездно передав жилье в собственность, скажем, города, стать нанимателем этого жилья по договору социального найма. Однако после деприватизации жилья ваше право на приватизацию будет считаться реализованным. Важно помнить о том, что в деприватизации может быть отказано по следующим причинам: несогласие одного из собственников с деприватизацией; обременение наложенного жилья (например, квартира выступает залогом по кредиту); деприватизируемое жилье является не единственным местом постоянного проживания участвующих в деприватизации граждан; дом подлежит сносу и пр. (статья 9.1. Закона о приватизации жилищного фонда в РФ).