Инвесторы появились. Теперь не хватает земли

Вчера заместитель главы города по муниципальному хозяйству С. Егер встретился с журналистами, чтобы рассказать о строительстве нового жилья. По его словам, в нынешнем году перед орскими властями поставлена задача ввести в эксплуатацию 55 тысяч квадратных метров жилья.
До конца нынешнего года будет сдана секция девятиэтажного дома на пересечении проспекта Ленина и улицы Добровольского, а также 10-квартирная двухэтажка на улице Волкова (это ведомственное жилье для сотрудников пожарной охраны), два трехэтажных дома по улице Горького и 10 двухэтажных домов «экономкласса» в поселке ОЗТП. Все они смогут принять жильцов в ноябре-декабре. А вот сдачу третьей и четвертой секций «апельсинового» дома по улице Короленко пришлось перенести на следующий год: с целью сокращения расходов застройщик решил перейти от железобетонных конструкций к кирпичу, что затянет процесс.
По словам Егера, строительством жилых домов в Орске сейчас активно занимаются сразу несколько фирм – как местных, так и иногородних.
– Не так давно, пару лет назад, мы бегали за инвесторами... Теперь все иначе. Желающих строить вполне достаточно, рынок оживился. Но у нас другая проблема – земли не хватает. То есть фактически незанятых участков много, но юридически оформить место под застройку очень трудно, это длительный процесс, – объяснил он.
Не секрет, что значительная доля сдаваемой в эксплуатацию «первички» достанется людям, которые за счет государства переселяются в новостройки из ветхих и аварийных домов. В нынешнем году таким образом планируется расселить около 260 человек: под снос пойдут дома № 19 и 21 по улице Нефтяников, № 3 по переулку Николаевскому, № 2 по улице Тимирязева, № 5а по улице Горького, № 38 по улице Суворова, № 25 по улице Дунаевского и № 4 по переулку Кировскому. На то, чтобы приобрести этим людям 180 жилых помещений в новых домах, выделено около 110 миллионов рублей.
Пользуясь случаем, корреспондент «Хроники» переадресовал заместителю главы вопрос, неоднократно задававшийся нашими читателями: влияет ли на попадание в «аварийный» список место расположения дома? Ведь очевидно, что расселяются по большей части дома, находящиеся в центре города, где освобожденная от ветхих построек земля представляет интерес для инвесторов, а никому не нужные окраинные бараки ставятся в очередь на снос не так часто...
– Я не соглашусь с тем, что переселяют людей только из центра, – ответил Егер. – Ничего подобного. Вот, например, в программу были включены дома по улице Крылова, люди получили нормальное жилье... Дома, которые претендуют на включение в программу, оцениваются по степени износа. Центральные улицы города застраивались раньше, чем окраины, поэтому неудивительно, что дома там изношены больше. Многие из них возведены по шлакозасыпному методу и находятся действительно в плачевном состоянии. Такие здания и попадают в список в первую очередь.