Ломать – не строить. Власти настояли на сносе самовольно возведенного здания

Позавчера в Орске произошло беспрецедентное событие. Впервые в новейшей истории города по настоянию администрации было ликвидировано самовольно возведенное капитальное сооружение. История кафе «Наш дворик» не впервые попадает на газетные страницы и в выпуски теленовостей. Еще в июле по поводу этого объекта в актовом зале горадминистрации было сломано немало копий. Суть конфликта такова: предприниматель Г. Мартиросян, не имея оформленного по всем правилам разрешения на строительство, возвел на берегу Елшанки, на арендованной у города земле, здание. Оформлено оно было как временное, но возводилось капитально, из бетона. Публичные слушания, на которых обсуждалось, разрешать ли капстроительство, начались, когда заведение уже вовсю функционировало... Это вызвало вполне предсказуемое раздражение у некоторых орчан. Присутствовавшие на слушаниях разделились на два лагеря. Первые говорили, что стройку надо узаконить: выглядит кафе симпатично, облика города не уродует, а главное, Мартиросян привел в порядок значительный отрезок Елшанки: вычистил русло, покрыл парапетом берег, построил пешеходную набережную...
В общем, сделал человек доброе дело, так что не нужно чинить ему бюрократических препон, можно и глаза закрыть на мелочи юридического характера. Другие возмутились: дескать, дело-то, может, и доброе, хоть медаль давай... но закон должны уважать все – и плохие, и хорошие. Спустишь такое раз – создастся прецедент, потом процесса не остановишь.
В тот раз городские власти, очевидно, склонились к позиции защитников предпринимателя. Во всяком случае, кафе благополучно работает до сих пор. Но 18 ноября на аппаратном совещании первый замглавы города В. Козупица выступил с заявлением: к заведению самовольно пристраивается еще одно здание, земельный участок под которым принадлежит муниципалитету и даже не оформлен Мартиросяном в аренду. Второй раз прощать предпринимателя администрация не стала и настояла на ликвидации близкой к завершению стройки. Предприниматель не пытался оспаривать предписания в суде и сам разрушил то, что так долго строил.
Сносом уже возведенных под кровлю стен занялся мощный японский экскаватор. Выставив для устойчивости гидравлические упоры, он поднял ковш, зацепился зубьями за вершину кирпичной кладки и развернул башню. Пятиметровая стена с грохотом обрушилась вниз. Земля дрогнула и загудела, над стройкой поднялось облако цементной пыли. Экскаватор поднял упоры и пополз к следующей стене... Уже через 15 минут от почти завершенного здания остался только фундамент и выставленная под заливку колонн деревянная опалубка с торчащей из нее арматурой. Мощный блочный фундамент, поднимающийся на полтора метра над землей, разворотить так быстро, как стены, не удастся, но заняться этим предпринимателю так или иначе придется: к 30 ноября участок земли, на котором выросло самовольное строение, должен быть приведен в изначальное состояние.
После того, как экскаватор уехал с превратившейся в руины стройки, мы поговорили с ее инициатором.
– Планировал тут построить кафе для молодежи, чтоб люди отдыхали в красивом месте, на берегу, – объяснил Мартиросян, стоя на пороге основного здания «Дворика». – Поторопился, хотел, чтоб быстрей, а вышло вон как...
– Наверное, недешево стройка обошлась? Убытков еще не считали?
– Не считал. И не собираюсь. Зачем? И так душа болит. Возмещать эти убытки все равно никто не станет, все мои.
– Не пытались оспаривать решение городских властей?
– Нет. Сказали – надо сносить, значит, надо. Я власть уважаю. И вам, кстати, тоже советую...
Как нам объяснили в горадминистрации, воздействовать на предпринимателя были готовы и посредством прокуратуры, но идти на эти меры не пришлось – он признал свою неправоту и согласился выполнить требования добровольно.
– Земля, на которой располагается действующее кафе, находится у Мартиросяна в аренде, – объяснил заместитель председателя комитета архитектуры и градостроительства С. Литвиненко. – Сейчас он оформляет право собственности, но этот процесс временно приостановлен. А участок, на котором начал возводиться пристрой, вообще никаким образом не оформлялся – ни в собственность, ни в аренду, поэтому реакция администрации была такой жесткой. В дальнейшем мы будем продолжать настаивать на исполнении градостроительных норм.

Фото Дмитрия Бикбова