Почему мы в собственники не стремимся?

В отделе по приватизации жилья подвели предварительные итоги работы в первом полугодии.
Меньше трехсот заявлений подали орчане в этом году. Но еще 7 тысяч владельцев квартир и комнат в коммуналках пока не спешат. Почему народ не хочет получить в собственность жилье, мы попытались узнать у начальника отдела приватизации УЖКХ администрации Орска Е. Ермяковой.
– Согласно уточненному реестру в муниципальной собственности остаются более 8 процентов квартир и комнат в квартирах муниципального заселения, – сообщила Екатерина Витальевна. – Количество муниципального жилья всегда будет незначительно изменяться по объективным причинам. К примеру, дома, которые признаются аварийными, из приватизации, следовательно из реестра, исключаются, а проживающие в них жители ждут переселения. В реестр могут добавляться бывшие общежития, выморочные квартиры, квартиры, выделенные льготным группам населения.
– Приватизация жилья идет чуть ли не два десятка лет, а конца не видно. Что останавливает орчан?
– Жители приходят на консультации, уточняют свои права, но оформлять документы не спешат, на наш взгляд, по нескольким причинам. Часто в квартирах сделаны перепланировки, приходится обращаться в суд для узаконивания переноса стен, а уже потом собирать все документы. Судебное разбирательство может тянуться месяц, до месяца уходит на подготовку решения, у нас документы обрабатываются – это еще месяц, да еще время на справки нужно выделять – вот люди просто не решаются на такую продолжительную процедуру.
Еще одна причина – отказ от приватизации одного из членов семьи. Но сейчас действует поправка, упрощающая приватизацию в том случае, если человек уже раньше участвовал в приватизации другого жилья, его мнение в новом случае уже не учитывается.
Часто жалуются, что отдают документы посредникам, а те слишком долго собирают документы. Могу сказать, что наши специалисты оказывают услуги по подготовке пакета документов, включая представительство в судах. И расценки у нас более низкие, чем в специализированных фирмах.
Еще одна причина, по которой не спешат приватизировать жилье, заключается в следующем: семьи, где есть несовершеннолетние дети, обязаны получить согласие службы опеки и попечительства на приватизацию, что иногда бывает проблематично.
– Получается, что люди махнули рукой на приватизацию и решили отказаться от сложной затеи?
– Не совсем так. В прошлом году к нам обратились почти 2 тысячи человек. И больше половины обращений было в конце года. Люди вспомнили, что приватизацию могут и не продлить. Вероятно, всплеск интереса к этой проблеме снова придется на последние месяцы. Тогда появятся длинные очереди перед кабинетами.
– Но мы действительно привыкли к тому, что срок приватизации продлевается с 2010 года уже неоднократно.
– Каждый сам выбирает, нужна ли ему квартира в собственности или нет. Но, решив стать владельцем недвижимости, конца года ждать не стоит. Законы часто меняются. Десятилетие назад процедура была проще, требования – не такими жесткими, оформить документы можно было быстрее. Наш совет: не тяните!