Решение коммунальных проблем лежит на поверхности

Добрый день, «Орская хроника»! По-моему, решение коммунальных проблем в городе проходит под девизом «Спасайся, кто как может!»
Некоторые читатели газеты предлагают вернуться к первобытно-общинному строю и жить племенами, то есть домами. Самим обслуживать свой дом и своими силами делать капремонт. Говорят, получится хорошая экономия. Но возникает вопрос: а если у кого-то из жильцов нет здоровья, времени, желания, в конце концов, для участия в общественном шабаше на благо дома? Что тогда? Грызня и недобрые взгляды соседей вам гарантируются.
Но не стоит так поспешно отказываться от цивилизации. Решение наших проблем лежит на поверхности, если внимательно прочитать предложение из Приложения № 1 к распоряжению главы города № 2185-р от 2 июня 2008 года: «Доля собственников жилищного фонда муниципального образования «Город Орск» за 1994 – 2006 годы увеличилась с 21 до 85 процентов, а доля муниципального жилищного фонда сократилась с 69 до 15,05 процента, из них 14,9 процента составляет муниципальный жилищный фонд».
Получается, что жилфонд давно сменил хозяина – им стали собственники приватизированных квартир, а на деле по-прежнему правит муниципалитет. Причем отчитываться перед основными собственниками он не желает.
Под предлогом борьбы с должниками горадминистрация создала ЗАО «ЮУЭСК», строящее свой бизнес на сборе коммунальных платежей со всего населения Орска. Кучкой акционеров этого предприятия стали исключительно ставленники муниципалитета. Собственникам жилья такого предложения почему-то не поступало.
Акционеры получают дивиденды с прибыли. А из чего она складывается? Одним из источников прибыли может быть, например, разница между оплаченным и потребленным теплом. (Вот ради чего нас ежегодно морозят в сентябре!) Сколько себя помню, ни разу не слышала, чтобы публично называли эту цифру и направление, куда эти деньги уходят.
Но времена изменились, с 2006 года муниципалитет имеет право распоряжаться лишь той частью прибыли, которая соответствует его доле в жилфонде, то есть менее 15 процентов.
Остальные 85 процентов прибыли должны возвращаться собственникам жилья. Но до сих пор им не вернули ни копейки, хотя полномочий распоряжаться своими денежными средствами собственники жилья не давали ни муниципалитету, ни депутатам, ни кому-либо еще…
Пару лет назад в «ОХ» поднимался вопрос, почему собственников жилья не включили в список акционеров ЗАО «ЮУЭСК», но в ответ было молчание. Затем общественники и активисты «Городского собрания» пытались договориться с гор-администрацией за «круглым столом». Те вроде бы что-то пообещали, но все ограничилось переводом расчетного счета ЗАО «ЮУЭСК» в «Альфа-банк» сначала Самары, а затем Нижнего Новгорода.
Поэтому у собственников жилья остается только один путь – защищать свои права через суд. Ведь президент давно говорит, что денежные операции в сфере ЖКХ должны быть прозрачными для населения. Но мелкособственнические интересы наших чиновников, желание править, а не управлять мешает развитию. Мы топчемся на месте, как лебедь, рак да щука в басне Крылова, написанной еще двести лет назад. За это время ничего не изменилось – воз и ныне там.
Т. Горшенина.