Как правильно заменить батарею отопления?

Делаем ремонт в своей квартире. Нужно заменить батареи отопления. Кто должен это сделать, ведь система отопления – элемент общедомового имущества?
Н. Иванов.

Е. Виноградов, редактор раздела «Честная коммуналка» сайта www.ural56.ru:

– Для замены приборов отопления можно нанять стороннюю организацию, но тогда все вопросы по нештатным ситуациям придется взять на себя. Например, в случае претензий других жильцов дома к управляющей компании по поводу отсутствия отопления и вполне законных требований о перерасчете. К тому же вам все равно не обойтись без представителей управляющей организации, ведь воду из системы отопления придется сливать. За слив теплоносителя из системы, скорее всего, придется заплатить.
Можно договориться с «добрым сантехником» и «дать ему на лапу», но этот вариант не самый лучший просто потому, что отвечать за последствия, если что-то пойдет не так, все равно придется вам. Никаких гарантий в этом случае вы тоже не получите.
Самым безопасным, но не самым оперативным и дешевым вариантом замены батарей в квартире является договор на производство работ с управляющей или обслуживающей организацией. При этом нужно внимательно ознакомиться с договором: что входит в стоимость работ, каковы гарантии? И самое главное, кто несет ответственность в случае предъявления претензий вашими соседями по дому.
Напомним, что в случае если температура наружного воздуха ниже 30 градусов (ниже нуля, разумеется), воду из системы отопления сливать вообще запрещено.
И еще один момент: самовольно увеличивать площадь отопительных приборов (число регистров батарей) категорически запрещается!

Свои вопросы задавайте бесплатно в разделе «Консультации» на сайте «Урал56.Ру» (www.ural56.ru/consultations/).