Не мытьем, так катаньем. Как власти намерены взыскивать плату за капремонт

Завтра завершается так называемый льготный период, установленный областным правительством для оплаты услуг по капитальному ремонту многоквартирных домов. С 25 декабря на долги, накопившиеся почти за 3 месяца, будет начисляться пеня.
Тема капитального ремонта сегодня является одной из самых обсуждаемых в нашем городе. Согласно официальным данным пока новые квитанции оплачивают порядка 40 процентов собственников жилья Оренбургской области, остальные 60 либо категорически отказываются отдавать региональному оператору свои кровные, либо выжидают: вдруг реформу свернут, а накопившиеся долги простят...

На старуху нашлась проруха
Наибольшее упорство в этом проявляют пенсионеры. Буквально каждый день в редакцию «ОХ» приходят письма и поступают звонки с одним и тем же вопросом: мол, зачем мне платить за ремонт, который запланирован на 2030 – 2040 годы, если мне уже 80 и до тех счастливых времен я попросту не доживу?!
Но государство быстро нашло на пенсионеров управу: оказалось, что люди, получающие субсидии (а таких среди наших стариков немало), лишаются их, если не докажут, что сполна расплатились со всеми организациями коммунальной сферы. О новых методах по взиманию задолженности нам тоже рассказали наши читатели.
– Факт своевременной оплаты за капитальный ремонт в дальнейшем влияет на оформление субсидий по оплате жилищно-коммунальных услуг. При начислении субсидий граждане обязаны иметь оплаченные квитанции за капитальный ремонт. Субсидии будут начисляться с учетом факта оплаты. Факт платежа за капитальный ремонт также учитывается при начислении компенсации льготным категориям граждан, – подтвердила И. Дубинина, заместитель начальника УЖКХ по экономическим вопросам.
Чтобы не терять деньги, получаемые в виде субсидий, многие пенсионеры предпочли расстаться с другими деньгами и оплатить-таки намеченный на отдаленное будущее капремонт.

Суд да дело
С теми «идейными» должниками, которые права на льготы не имеют, региональному оператору будет бороться куда сложнее. Тем не менее областные власти настроены серьезно.
– После окончания этого срока (то есть с 25 декабря. – Прим. «ОХ».), региональный оператор приступит к претензионно-исковой работе. Иными словами, будет запущен судебный механизм. Федеральный закон обязывает платить взносы на капитальный ремонт, нежелание собственника это делать не отменяет законодательства, – заявил в своем официальном блоге губернатор Оренбуржья Ю. Берг.
Конечно, судебный механизм вряд ли поможет решить эту проблему сразу, с наскока. Наши суды и без того перегружены исками, протащить через систему 60 процентов собственников жилья – задачка не из легких. И все же со временем, вероятно, региональному оператору удастся взыскать задолженность – уже вместе с пеней. Кстати, пеня согласно договору составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центробанка за каждый день просрочки. Ставка сейчас составляет 8,25 процента. Выходит, ежедневно к вашему долгу будет прирастать 0,0275 процента от текущей суммы долга. Таким образом, если вам выставлен счет, скажем, на 250 рублей, а вы его не оплатили, через месяц будете должны еще 2 рубля 6 копеек в виде пени. Еще через месяц к 252 рублям 6 копейкам прибавится 250 рублей, штраф будет накручиваться уже на эту общую сумму... и так далее.
Причем, как нам объяснила И. Дубинина, пеня начнет начисляться не с момента заключения договора (заключенным он будет считаться только тогда, когда собственник жилья совершит первый платеж), а прямо с 25 декабря.
Стоит отметить, что не все критики нового закона ограничиваются его молчаливым саботированием.
В нашем городе появилась группа граждан, готовая выступить против реформы публично. Как стало известно «ОХ», в городскую администрацию передано уведомление о проведении массового (согласно тексту документа до полутора тысяч человек) пикета. Предполагается, что начнется он 27 декабря в час дня на площади Комсомольской. Впрочем, допустят ли это городские власти, пока неизвестно. Официального ответа из администрации организаторы пока (на 13 часов 23 декабря) не получили.