Мы в ответе за тех, кто живет по соседству?

Первое судебное заседание по иску орчанина С. Петина к водоканалу (см. «ОХ» от 13 января) состоялось. В ходе рассмотрения дела начинают появляться интересные вопросы. Например, кто должен отвечать за правдивость показаний приборов учета, расположенных в квартире? Ситуация эта гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд.
– Общедомовые нужды – это, по сути, та разница, которая возникает между количеством ресурсов, потребленных всем домом, и суммой показаний квартирных счетчиков, установленных жильцами, – объясняет Сергей Александрович. – То есть если условно в доме 60 квартир, все потребили по кубометру воды, а общедомовый счетчик показывает 65 кубометров, значит, «лишние» 5 были потрачены на общедомовые нужды. А на практике к ОДН также относят все ресурсы, попросту украденные жильцами.
В городе тут и там можно встретить объявления: «Продам магнит для остановки счетчиков». Он действительно помогает уменьшить показания, но в таком случае неучтенные расходы в качестве ОДН распределяются на всех жильцов. Выходит, это экономия за счет соседей... И тут возникает вопрос: а кто должен следить за тем, чтобы воду не воровали?
– В постановлении Правительства № 776 от 4 сентября 2013 года сказано, что счетчик должен защищаться от несанкционированного вмешательства поставщиком ресурсов, то есть водоканалом, – продолжает Петин. – Но генеральный директор водоканала заявляет, что жильцы сами отвечают за надлежащую техническую эксплуатацию своих приборов. По этой логике, недобросовестный плательщик должен одной рукой устанавливать магнит, а второй отгонять себя от счетчика? А ведь все решается просто – существуют специальные антимагнитные пломбы. Правда, стоят они дороже обыкновенных, руководству предприятия не хочется расходы лишние нести. Конечно, ведь проще все на нас свалить. Какая им разница, кто за воду заплатит – жилец, который ее потребил, или его соседи в складчину?