Новоселы могут топить, сколько захотят

Вчера корреспонденты «ОХ» побывали в гостях у новоселов в поселке ОЗТП. Трехэтажные новостройки, расположенные на разных улицах – одна на Новоселова, другая – на Экологической, были торжественно заселены еще в пятницу. В выходные 23 семьи постепенно перевозили вещи и обустраивали быт. Хотя застройщики постарались эти труды свести к минимуму: в квартирах все отделано качественными и красивыми стройматериалами и сверкает чистотой.
В окна семьи Иконниковых светит яркое солнце. На горизонте – степные просторы с морозным пейзажем, а в просторной двушке жарко и уютно. Дочки Ульяна и Ксения смотрят мультфильмы – переполох переезда уже позади, мебель почти собрана, а вещи осталось разложить по полочкам.
– Мы переселились с улицы Тимирязева, – рассказала Екатерина. – Нам сразу понравилось, хотя знакомые подшучивали: мол, жили почти в центре, а переехали на далекую окраину. А мы не нарадуемся. Квартира с идеальным ремонтом, хорошая сантехника, просторная кухня, все счетчики установлены, отопление индивидуальное на каждую квартиру. А к весне строители обещают установить детскую площадку. Через дорогу – детские сады, школы, поликлиника, рынок, к тому же на Форштадте живут родители.
Раньше в квартире Иконниковых в поселке ТЭЦ не было даже балкона, да и жилая площадь выходила меньше. Не говоря уже о ветхости и полуразрушенности старинной коммунальной двухэтажки. А в новостройках есть лишь единственная проблема: новые адреса еще не известны диспетчерам такси. Они упорно отказываются признавать, что такие дома уже существуют. Но к адресам нужно будет привыкать, поскольку здесь планируется выстроить целый квартал из 10 трехэтажек по 24 квартиры в каждой.
Напомним, пустырь в поселке ОЗТП начал застраиваться «Оренбургской мельничной компанией» еще весной 2013 года. Планировалось проектировать компактные студии площадью 34 и 42 квадратных метра и не участвовать в программе переселения из аварийного и ветхого жилья. Однако, как рассказал директор ООО «ОМЕКО» Е. Перетачкин, потребительский спрос оказался очень низким, покупатели не спешили брать квартиры в новостройке, поэтому стратегию пришлось изменить, продавая жилье городу под переселение.
– По программе был заселен второй дом – 23 квартиры, – отметил Евгений Михайлович. – В первой трехэтажке мы продали и продолжаем реализовывать квартиры желающим по цене от 880 тысяч рублей за студию площадью 33 квадратных метра и от 1100 тысяч рублей за студию площадью 42 квадратных метра.
Компания провела все коммуникации к участку – газ, воду, установила трансформаторную подстанцию. Безусловно, за счет сдачи пары домов затрат застройщика не компенсировать, поэтому даже в условиях кризиса «ОМЕКО» намерена застраивать экологически чистый микрорайон дальше.
– Мы втянулись, строим третий дом, но гарантий на будущее, к сожалению, не даем. Строительная отрасль страдает в условиях кризиса больше всего, приходится думать не на перспективу, а о текущем моменте. Тем не менее надеемся, что все планы, несмотря на сложности, удастся реализовать, – подчеркнул Перетачкин.

Фото Дмитрия Бикбова