Сбор взносов за капремонт перевалил за 40 процентов

Позавчера в городе прошел «круглый стол» по теме взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Участники, среди которых были заместитель генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области К. Золотарев, главный консультант Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области в Орске Л. Солдатова, коммунальщики, председатели ТСЖ, еще раз проговорили ряд важных аспектов.
Например, журналистов интересовало, возможен ли мораторий на региональный Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
– Многие общественники просят приостановить действие закона до 31 августа 2015 года для его доработки, поскольку считают его сырым, – прокомментировал К. Золотарев. – Впрочем, он не размывает права и обязанности граждан на получение капитального ремонта собственного жилья. Здесь есть важный юридический момент: собственники не оплачивают капремонт, а формируют его фонд, платя взносы.
Жильцы и раньше платили за капитальный ремонт. И он проходил частично как вид работ, после которого улучшается техническая характеристика объекта. Жилищный кодекс не преду-сматривает перевода ранее собранных средств региональному оператору. При этом граждане имеют право провести собрание и решить, куда использовать оставшиеся деньги.
– Права не платить нет, – продолжил К. Золотарев уже на тему должников по взносам – есть гражданская позиция. Должникам может грозить суд. Практические риски – долг закрепляется не за собственником, а за конкретной квартирой. В итоге могут возникнуть проблемы, например, при продаже жилья. Возможно и начисление пени, но ее пока еще никому не начисляли. Поступали сигналы, что должникам из-за неоплаты капремонта не выдавали те или иные справки. Однако это спекуляция на местах. Нужно жаловаться в прокуратуру, ГЖИ.
Еще говорилось об объединении квитанций за капремонт и другие коммунальные услуги. Так, считают некоторые, будет проще собирать с людей деньги. Как оказалось, еще с июня проходят рабочие встречи по вопросу объединения блока «Капитальный ремонт» с иными коммунальными квитанциями. Но пока этот вопрос только прорабатывается.
Отметим, что на январь собираемость взносов в нашем городе составила 41 процент.