Ищите свой дом, и обрящете

Вопросы дежурному на этот раз приходили в основном от орчан, утомленных городской коммуналкой. Некоторые были довольно интересными... Например, А. Агибалов спрашивал о грабеже квартиросъемщиков, которые не являются собственниками жилья. «Я живу в многоквартирном доме, но моя квартира не приватизирована, – говорит Александр Иванович. – То есть она в муниципальной собственности. Однако меня заставляют платить за общедомовые нужды (ОДН), в частности за воду и электроэнергию. Законно ли это?»
От юриста Е. Пряхиной мы получили обнадеживающий ответ:
– Нет, не законно! Муниципальная собственность – это имущественный комплекс муниципального образования, в который, кроме всего прочего, входит недвижимое имущество. Распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления. Получается, что муниципальная квартира, которая находится в многоквартирном доме, – это собственность органов местного самоуправления. А раз это их собственность, то они не только должны, а обязаны содержать свое и общедомовое имущество – платить за ОДН.
Еще один вопрос мы получили от Ж. Назарбаевой: «Я слышала, что в Интернете есть открытая информация о том, сколько денег уже заплатили жильцы моего дома на капремонт. На каком сайте идет такой подсчет?»
Действительно, дежурный по городу обнаружил эти данные на сайте www.reformagkh.ru. Если кликнуть по ссылке «Капитальный ремонт» и выбрать в меню город Орск, откроется список многоквартирных домов. Дежурный нашел свою многоэтажку и узнал, что его соседи по дому уже внесли на капремонт «0,10 млн руб.», то есть 100 тысяч рублей. А еще здесь указывается, сколько услуг по капремонту запланировано оказать и до какого года (в моем случае – 13 до 2042 года), год ближайшей работы (у меня – в 2019 году), сколько выполнено работ (разумеется, 0) и сколько затрачено средств («0,00 млн руб.»). Так что интересный ресурс, ищите свой дом, и обрящете.
Кроме этого, от читательницы В. Юсуповой поступила жалоба на бездействие власти в отношении «резиновых квартир», в которых живут толпы квартирантов. Тут надо сказать, что, например, после материала «К резиновым квартирам все неравнодушны. Ждем, когда они начнут лопаться?», опубликованного в «ОХ» от 21 января, была проведена проверка в проблемной много-этажке. Мы получили отчет от заместителя начальника полиции Р. Одинцова:
– Были опрошены граждане, проживающие в соседних квартирах, которые пояснили, что претензий к людям, проживающим в указанной квартире, в данный момент у них не имеется. Покой жильцов в ночное время и общественный порядок не нарушается. В ходе проверки была опрошена гражданка М. Наумова, у которой имелась претензия по поводу затопления ее квартиры соседями сверху, о чем говорилось в статье. От написания заявления М. Наумова отказалась.
Так что правоохранительные органы, конечно, взяли на контроль информацию о квартирантах, но, если соседи не будут принимать деятельного участия в наведении порядка, резиновые квартиры продолжат свой рост и распространение.