Не тварь дрожащая: право имею!

На днях постучались в мою дверь сотрудники обслуживающей организации: я имею несчастье быть избранным на должность председателя совета моей пятиэтажки, то еще удовольствие, так что общаемся частенько... На этот раз принесли коммунальщики «Проект договора управления многоквартирным домом». Получите, распишитесь, наслаждайтесь. Я прочел этот гениальный документ. Не поверил. Прочел еще раз. Осознал. Испытал неописуемый восторг. Хотел было всплакнуть от нахлынувших чувств, но взял себя в руки, ведь мужчины не плачут. Даже от восторга. Поэтому просто поделюсь эмоциями с вами, дорогие читатели.
Более других меня восхитил раздел «Права и обязанности сторон». Хотите знать, что же собственники обязаны делать? О, тут приводится преобширнейший перечень! Мы должны, например, в десятидневный срок уведомлять организацию о купле-продаже жилья; в пятидневный срок извещать ее об изменении количества проживающих; предоставлять ей поименные списки рабочих, делающих ремонт в наших квартирах; не оставлять своих машин под кронами деревьев; наконец, «в случае приобретения электробытовых приборов высокой мощности согласовывать с организацией возможность их установки»… И далее, и далее. В общем, должны много чего – целых 30 пунктов. А на что имеем право?
В подразделе «права собственников» – жалкие 8 пунктов (для сравнения, в «правах организации» их 18). Итак, на что мы имеем право? Ну, например, на то, чтобы «получать услуги согласно договору». Что за бред, зачем это отдельно оговаривать?! Раз уж заключен договор, то, естественно, он должен выполняться! Сдается мне, этот нелепый пункт чисто для визуального эффекта сюда воткнули, чтоб не сложилось у нас, собственников, впечатления (ошибочного, разумеется, ошибочного!), что мы кругом должны, а нам никто ничего не должен…
Далее следуют несколько подобных пустышек. И вот самый шикарный пункт: оказывается, мы имеем право «производить оплату авансом за несколько месяцев вперед»! Прелесть, правда? Новая возможность так облегчает нашу жизнь! Не хотим контролировать действий коммунальщиков, не хотим давать им заданий по ремонту, жаждем платить авансом!
Представляю себе сцену в юридическом отделе коммунальной организации, в горниле, где был выкован этот чудесный документ:
– Чего бы такого включить в договор, чтоб эти… как их… С которых мы деньги-то берем…
– Собственники?
– Точно, они! Как сделать, чтоб не возмущались, что прав у них нету? Разрешить бы им чего себе не в ущерб...
– Ну, не знаю… Давайте им позволим на двух ногах ходить. Или воздухом дышать в помещениях общего пользования?
– Тепло, очень тепло... Но нам-то с того какая выгода? Давайте уж лучше разрешим им платить за услуги больше! Или чаще! Ну, или хотя бы авансом!
– А будут? Вовремя-то не хотят квитанции оплачивать!
– Они, конечно, не будут. Но право такое мы дадим – пусть испытывают чувство глубокой благодарности!
Так что, если вас, дорогие читатели, вдруг охватит сомнение, как Родиона Раскольникова: мол, тварь я дрожащая или право имею... Гоните это сомнение прочь. Конечно, имеете! Много прав! Например, священное право платить вперед. У вас его никто не отнимет, ведь пером написано, теперь топором не вырубишь!