За капремонт новостроек можно не платить в течение 5 лет

В областной Закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» были внесены поправки, которые совсем скоро вступят в силу. По информации пресс-службы губернатора, законопроект был принят Законодательным собранием Оренбургской области и подписан губернатором Ю. Бергом.
Так, изменения предусматривают отсрочку платежа прежде всего для новостроек, то есть тех домов, которые будут в последующие годы вводиться в эксплуатацию и включаться в региональную программу о капремонте. Отсрочка составит не более 5 лет. Это максимально допустимый срок отсрочки, предусмотренный Жилищным кодексом Российской Федерации.
Однако, по словам заместителя начальника министерства строительства области О. Силагановой, собственники могут на общем собрании принять решение об оплате взноса на капремонт и в более ранний срок. С какой целью? К примеру, это актуально для собственников многоквартирных домов, гарантийное обслуживание которых застройщиками истекает в более ранний период, например, через 2 или 3 года.
Кроме того, еще одно изменение касается сокращения срока перехода с общего счета регионального оператора на специальный счет. Таким образом, льготный период начался 31 августа 2015 года и будет действовать до 31 августа 2016 года. Срок перехода составит два месяца. До этого изменить способ формирования средств на капремонт можно было по истечении двух лет.
Как пояснила Силаганова, решение о переходе на спецсчет можно принять на общем собрании собственников. В течение пяти дней об этом необходимо уведомить регионального оператора и Государственную жилищную инспекцию, направив копии протокола общего собрания. По истечении двух месяцев с момента представления протокола в данные ведомства дом будет переведен с общего счета на специальный.