Как выбраться из «валютного капкана»?

Многие орчане для улучшения жилищных условий воспользовались ипотечным кредитом. Это достаточно удобная форма займа: жить в приобретенной квартире можно уже сейчас, а срок оплаты растягивается на 10, 15, а то и 20 лет, так что сумма ежемесячного платежа относительно невысока. Однако некоторые добросовестные заемщики сегодня оказались в очень непростой ситуации. Речь идет о тех, кто взял кредиты в валюте.

Еще года три назад никого особенно не смущало предложение банка оформить ипотеку в долларах. Получив деньги на квартиру (как правило, самих-то зеленых бумажек клиенты банков и в руках не держали, из кассы забирали рублями по действующему курсу), люди совершали сделку и радовались, что наконец-то обзавелись собственным углом. Но потом доллар стал неудержимо расти, а с ним в той же пропорции увеличивались и сумма долга, уже превысившая реальную стоимость жилья, и размер ежемесячных платежей.
Для многих это стало катастрофой: семейного бюджета перестало хватать для того, чтобы внести очередную сумму в банк, и долг, и без того растущий как на дрожжах, начал увеличиваться из-за просрочек и пени…

Что же можно сделать в этом случае? С таким вопросом мы обратились к Е. Ашировой, начальнику Управления экономики городской администрации.
– Государством предусмотрена помощь людям, оказавшимся в такой ситуации, – объяснила она. – Подробно порядок ее предоставления описан в постановлении Правительства Российской Федерации № 373 от 20 апреля 2015 года. 7 декабря 2015 года в текст постановления были внесены некоторые изменения. Заемщикам следует внимательно изучить эти документы и, если они попадают под действие программы, обратиться в свой банк с просьбой произвести соответствующий перерасчет.
Отметим, что на поддержку могут рассчитывать не все, а только 13 категорий граждан: например, инвалиды, участники боевых действий, многодетные родители и так далее. Выплачивать за них весь кредит государство не намерено, но все же готово значительно облегчить их положение: предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному кредиту составляет 10 процентов остатка суммы, но не более 600 тысяч рублей.

– Есть и другой выход из сложной ситуации – это обращение в суд, – продолжила Елена Раифовна. – Поскольку изменение курса валют является обстоятельством непреодолимой силы, закон позволяет пересмотреть условия произведения выплат, чтобы размер ежемесячного платежа не превышал 50 процентов от заработка заемщика.