Спрашивали-отвечаем

О перерасчете пенсии в связи с увольнением с работы

Я работающий пенсионер. Когда мне индексируют пенсию, если планирую уволиться 29 апреля 2016 года? И нужно ли приходить в Пенсионный фонд?
К. Виноградов.

И. Дильмухаметова, заместитель начальника Управления Пенсионного фонда России в Орске:

– Согласно федеральному закону от 29 декабря прошлого года индексация страховых пенсий и фиксированной выплаты работающим пенсионерам не производится. В случае увольнения в период с 1 октября 2015 года по 31 марта текущего года пенсионеру необходимо лично до 31 мая 2016 года обратиться в Пенсионный фонд либо Многофункциональный центр с заявлением и представить документы, подтверждающие факт увольнения. Перерасчет с учетом индексации будет произведен с первого числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления на перерасчет.

Уже с апреля текущего года работодатели начнут предоставлять ежемесячные отчеты о работающих гражданах, перерасчет в случае увольнения пенсионера после 1 апреля текущего года будет производиться без представления гражданином заявления – на основании сведений работодателей. То есть при увольнении после 1 апреля лично обращаться в Пенсионный фонд не надо.
Сроки перерасчета пенсии в связи с увольнением после 1 апреля закреплены в Законе № 385-ФЗ. Так, если пенсионер увольняется в апреле текущего года (независимо от даты увольнения – в начале месяца или в конце), соответственно, в отчете работодателя о работающих гражданах за май его не будет. Отчет предоставляется до 10 числа следующего месяца, то есть в июне 2016 года, решение об увеличении размера страховой пенсии и фиксированной выплаты будет принято в июле 2016 года с 1 августа. То есть в данном случае пенсия с учетом индексации начнет выплачиваться с 1 августа текущего года. С учетом предусмотренных законом сроков перерасчета пенсии пенсионерам целесообразнее увольняться в конце месяца.

Телефон «горячей линии» 29-01-01.

***

Хотите расширить земельный участок?

Слышала, что новое законодательство позволяет расширять уже имеющиеся земельные участки. У кого и в каких случаях появляется такая возможность?
Д. Константинова.

И. Лунева, пресс-секретарь Управления Росреестра и Федеральной кадастровой палаты по Оренбургской области:

– С 1 марта 2015 года у людей действительно появилась возможность расширить границы своих земельных участков, соседствующих с государственными и муниципальными землями. Это связано с вступлением в силу новых поправок в Земельный кодекс Российской Федерации. Ведь довольно часто бывают случаи, когда при строительстве забора собственник «прихватывал» несколько метров, казалось бы, ничейной земли. Однако ничейных земель не бывает. И если это не кусок участка соседа, то данная земля принадлежит государству или муниципалитету. Поэтому и использование такой земли незаконно и редко обходится без последствий.
Законодатель решил облегчить трудности этой категории собственников. И внесение новых поправок в Земельный кодекс как раз на это и направлено. Теперь для узаконения такого использования земли существует способ перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, с участком государственной или муниципальной собственности.

Как узаконить лишние метры?

Собственнику участка необходимо заключить соглашение о перераспределении с органом государственной власти или местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными или муниципальными землями. Для этого заинтересованному лицу необходимо направить в полномочный орган власти заявление о перераспределении, приложить к нему копию правоудостоверяющего документа на свой участок и схему расположения формируемого земельного участка на кадастровом плане территории, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение. Изготовить схему поможет кадастровый инженер. В течение 30 дней со дня поступления документов орган власти утверждает схему расположения земельного участка либо принимает решение об отказе в заключении соглашения с обоснованием причин такого отказа.
Далее на основании утвержденной схемы формируется земельный участок, осуществляются кадастровые работы и постановка участка на государственный кадастровый учет, по результатам которого заявителю выдается кадастровый паспорт сформированного участка. По истечении 30 дней со дня предоставления в орган власти такого кадастрового паспорта заявителю направляется проект соглашения о перераспределении, и заявителю дается еще 30 дней на его подписание.

Всегда ли можно увеличить площадь участка перераспределением?

Основные требования к такой земле – на ней не может быть расположен дом соседа или она не может быть территорией общего пользования, не может выходить за пределы красных линий, быть в другой градостроительной зоне. Да и сам размер подобной прибавки к своему участку не безграничен. Он четко урегулирован законом, который устанавливает предельные максимальные размеры земельных участков соответствующего вида разрешенного использования. Максимальные размеры земельных участков содержатся в правилах землепользования и застройки территории для каждой градостроительной зоны. Поэтому площадь земельного участка, полученного в результате перераспределения, не может превышать эти значения.
Перераспределение земельных участков допускается, в частности, для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы или с целью приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории в границах застроенной территории.
При перераспределении земель и земельного участка образуется новый земельный участок, а существование исходного земельного участка прекращается после государственной регистрации права на образованный.

Сколько стоит увеличение земельного участка?

Для того чтобы увеличить площадь земельного участка и надлежаще это оформить, придется заплатить. Порядок расчета выкупной цены земли при перераспределении устанавливается субъектом Российской Федерации. Правительство Оренбургской области установило размер платы – 15 процентов кадастровой стоимости увеличенной части образованного участка.

***

Кому и какие льготы предоставляются по оплате капремонта

Расскажите, кто имеет право на компенсацию расходов по оплате взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах. Куда обращаться и какие нужны документы?
Н. Дробышев.

Е. Лебедева, заведующая филиалом Центра социальной поддержки населения в Октябрьском районе:

– Правительством Оренбургской области 31 марта текущего года принято постановление «О порядке предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах».
Выплата компенсации производится Центром социальной поддержки населения исходя из расходов, произведенных собственником жилого помещения, следующим категориям населения:

- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, в размере 50 процентов;
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, в размере 100 процентов;
- собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин), в размере 50 процентов;
- собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста (достигших возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин), в размере 100 процентов.

Если человек, претендующий на предоставление компенсации взноса на капремонт, является одновременно получателем меры социальной поддержки в виде ежемесячной денежной компенсации по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанной с учетом взноса на капремонт, компенсация предоставляется только по одному основанию по его выбору.

Человек, достигший возраста 80 лет и получающий ежемесячную денежную компенсацию по оплате жилья и коммунальных услуг, рассчитанную с учетом взноса на капремонт, имеет право на получение компенсации в размере 100 процентов. При расчете суммы компенсации учитывается сумма компенсации взноса на капремонт, предусмотренная в составе ежемесячной денежной компенсации на оплату жилья и коммунальных услуг. Перерасчет компенсации производится c первого числа месяца, в котором наступило право, с учетом ранее выплаченных сумм компенсации.

Размер компенсации исчисляется исходя из минимального размера взноса, устанавливаемого правительством Оренбургской области, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой в соответствии с Жилищным кодексом РФ для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, но не выше фактических расходов на уплату взноса на капитальный ремонт граждан, которым предоставляется компенсация.

Для назначения компенсации необходимо предоставить в филиал Центра социальной поддержки населения по месту жительства следующие документы:

- заявление о выплате компенсации с указанием способа выплаты;
- документы, удостоверяющие личность гражданина;
- документы об окончании трудовой деятельности (сведения, подтверждающие, что гражданин и члены его семьи (при необходимости) на момент подачи заявления являются неработающими);
- квитанцию, подтверждающую факт внесения взноса на капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения;
- документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
- сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении совместно с гражданином.

Компенсация назначается с месяца возникновения права, если обращение за ней последовало не позднее шести месяцев с месяца его возникновения.

Контактные телефоны филиалов Центра социальной поддержки населения:

Октябрьский район 21-24-26, 25-09-02;
Ленинский район 23-66-53,
Советский район 44-04-74.