Общественникам открыли глаза

Тема тарифов, содержания и текущего ремонта многоквартирных домов снова обсуждалась на заседании городского общественного совета по реформированию ЖКХ. До этого уже было сломано немало копий, однако стороны не могли прийти к консенсусу, в этот раз дело с мертвой точки сдвинулось.

Если оглянуться назад, то камнем преткновения выступали тарифы, разработанные одной из cамарских фирм. Городские общественники никак не хотели их признавать, считали завышенными и необоснованными. Некоторые даже оскорбились: мол, зачем было обращаться в Самару, неужели в Орске не хватает голов, которые бы эти тарифы рассчитали. Со временем страсти несколько улеглись, тем не менее ледок недоверия между общественниками и чиновниками все же оставался.
На очередном заседании общественного совета по реформированию ЖКХ недовольные хотели было оседлать своего конька, пустились в пространные рассуждения о целесообразности разработанных тарифов, но первый заместитель главы города О. Николаенко все, можно сказать, разложил по полочкам. Олег Николаевич, обращаясь к общественникам, задал резонный вопрос: вы против тарифов, разработанных самарской фирмой, но муниципалитет является собственником 10 процентов зданий, согласно Жилищному кодексу устанавливает свой тариф, а для проверки его обоснованности обратился в Самару.
Общественник В. Титаренко посчитал произведенные расчеты необоснованными. Но и это Николаенко не оставил без внимания, спросив о том, есть ли у общественников лицензия, соответствующие документы на проведение экспертизы. Их ссылка на жизненный опыт показалась неубедительной.
Есть и еще один немаловажный аспект. Как известно, многие собственники не горят желанием руководить своим многоквартирным домом, тем более устанавливать тариф, хотя Жилищный кодекс это позволяет. Но если собственники не установили свой тариф, то к ним будет применяться тариф, установленный муниципалитетом, то есть депутатами горсовета. При этом нет необходимости даже проводить собрания, каждый дом в таком случае будет подписывать договор с управляющей компанией.
На заседании общественного совета генеральный директор УК «Новый город» Р. Исмагилов заявил, что необходимо развивать институт председателей совета домов, но не на безвозмездной основе. Наверняка таких наберется немало, председатели совета домов будут иметь определенные обязательства перед собственниками и управляющей компанией.
К сожалению, собственники не хотят сами устанавливать тариф в своем доме, зато потом возмущаются, почему они такие высокие. Впрочем, не все. В некоторых домах собственники взяли управление в свои руки. В этом списке дома по улицам Макаренко, 4, Тагильской, 13, Васнецова, 8.
Казалось, есть примеры для подражания, но почему-то их перенимать не спешат. Говорят, хлопотно.
– После жарких дебатов мы пришли к выводу, что об одних и тех же вещах говорим разными словами, – заметил позже Николаенко.
Олег Николаевич согласился с предложением общественников о развитии института председателей домов. Там, где они действуют, ощущается взаимодействие с коммунальными службами, не возникает вопросов по недоделкам, а там, где дом разобщен, к сожалению, приходится сталкиваться с другой картиной.
– Мне понравился настрой общественников, думаю, в этом направлении будем двигаться дальше, – добавил Николаенко.

Александр Курочкин