Окно с видом на каменные джунгли

Сопутствующие черты мегаполиса – это огромные цены на землю и плотность застройки. Нашему городу до столичного уровня еще далеко, но, тем не менее, престиж того или иного района, цена земли – слова далеко не пустые. Недавно в редакцию «ОХ» пришло письмо от жителей домов по ул. Суворова, Кутузова и пр. Ленина. Их двор оказался полностью застроенным гаражами.«Мы, жители дома № 25 а, сообщаем, что 29 ноября 2002 года перед окнами нашего дома экскаватор выкорчевал деревья», - так начинается обращение к мэру города. «Также был полностью уничтожен палисад, который был высажен жильцами более 30 лет назад. Строители вырыли траншеи и заложили фундамент под строительство гаражей. Мы категорически против. Дело в том, что в нашем дворе уже существовали гаражные постройки, но в 2001-2002 годах к ним решили сделать пристройку еще из четырех гаражей по 35 кв. метров каждый. Владельцами построек было обещано произвести высадку растений, но вместо этого продолжается варварское уничтожение зеленых насаждений. Все это было выращено нашими собственными руками. Мы убирали мусор, вывозили строительные отходы, так как на месте сада раньше располагался растворный узел. Мы за свой счет завозили грунт. Наш дом расположен ниже спланированного уровня на 1,5 метра. Мы находимся как бы в яме. Сбоку находится самая высокая часть (20 м) КДЦ «Молодежный». Строительство гаражей производится выше уровня нашего дома и перекрывает доступ света и чистого воздуха жителям, большинство которых люди пожилые. Просим вас не допустить строительство, ведь выхлопные газы будут поступать прямо в наши окна, и мы считаем, что нужно обязать владельцев построек восстановить зеленые насаждения».
В непростой ситуации оказались жильцы этого двора. Дабы оценить обстановку, мы выехали на место. Действительно, большинство домов этого двора оказывается буквально окруженными гаражами. Между воротами строений до ближайшего окна расстояние составляет чуть более 10 метров. Санитарным нормам это соответствует, однако такая малая дистанция не может избавить жителей от выхлопных газов. Проблем добавляет разница в уровнях как между гаражами, так и по сравнению с торцом близлежащего здания. Во время оттепели или сильных дождей вода с более высоких новых гаражей льет на соседние, что, по словам жильцов, создает угрозу замыкания проводки. Кроме того, влага проникает в погреб, отчего портятся овощи.
Официально строительство разрешено, и на письмо жильцов в мэрию пришел следующий ответ. «По поводу заявления жильцов дома № 43 а по пр. Ленина, сообщаю, что строительство гаражей в районе этого дома начато на основании разрешения на строительство, Козынкину А. В., Коркешко А. Н., Герасимову В. В., Куликовой Н. М. комитетом архитектуры и градостроительства 28.10.02 г. Работы ведутся в соответствии с планом размещения, проектной документации, согласованной в установленном порядке со всеми заинтересованными службами (КЗРиЗ, КУИ, администрация Октябрьского района, СЭН, пожарный надзор, электросети, КаиГ). Основанием для проектирования является акт выбора и обследования земельного участка от 19.04.02 г.».
Заинтересованные службы, конечно же, выдали разрешение, однако в данной ситуации в ущербе осталась только одна сторона – жители двора, в котором начато строительство. На «Прямой линии», которую наша газета проводила с главой Октябрьского района Г. Эппом, по телефону был задан вопрос о застройке двора в самом центре города. Тогда Геннадий Генрихович ответил, что районной и городской администрациям нужно более эффективно проводить согласование по вопросам частного строительства. Уже после «Прямой линии» из районной администрации пришел ответ о проделанной работе. Есть пункт и по проблеме застройки двора. Говорится, что строительство ведется согласно проекту. Согласование произведено. При проверке выяснено, что все санитарные и технические нормы соблюдены. По окончании строительства застройщики обязаны произвести благоустройство территории.
В настоящее время во дворе заложен фундамент еще под два гаража. Жители домов по ул. Кутузова обратились с письмом в нашу редакцию. «В нашем дворе спилили очень много деревьев, вырыли яму и завезли материал для строительства. Нам, жильцам, очень тяжело от машин, газов и пыли. Пожилым людям негде отдыхать, а для детей нет площадки, и они играют на проезжей части. Там, где раньше были зелень и цветы, теперь ездят машины. Получается, что от магазина «Мария» к нашему дому пройти очень сложно – весь двор застроен гаражами, а от автомобилей просто нет спасения. Круглые сутки мы слышим звук сигнализации. Двор застраивают, а по соседству расположились мастерские. Тем самым культурную зону превратили в хаос, а ведь мы создавали все это своими руками на протяжении многих лет. Теперь все это уничтожено в одночасье».
Естественно, земля – это товар, а престижное место в центре города делает постройку, скажем прямо, недешевой. Интересы жителей большого двора никто не учитывал, а ведь благоустроенное место проживания – большая отдушина для человека. Больно было видеть, как уничтожалось то, что создано своим трудом и лелеялось многие годы. Благоустройство территории, конечно же, можно произвести, однако для нормальной посадки деревьев в каменных джунглях попросту не остается места, да и для того, чтобы выросло нормальное тенистое дерево, нужно время, а человеческий век, к сожалению, слишком короток.

Фото Дмитрия Бикбова