С коммунальщиками можно общаться только через суд

Здравствуйте, «Орская хроника»!
Хочу еще раз поднять тему «любимой» графы в квитанции на оплату ЖКУ – «Содержание и ремонт». В 2015 – 2016 годах платила 739 рублей, а в январе этого года тариф повысился на 50 рублей. Оплачиваю исправно, задолженности нет, но непонятно, за что же я плачу. В советское время я отдавала 10 рублей, в подъездах было чисто, никаких претензий не возникало. А сейчас что творится?

Нас обслуживает ЛКС-5, и по договору они должны убирать придомовую территорию. В прошлом году мы с июля по сентябрь в письменной форме просили их убрать мусор в палисаднике! Никогда не прореживаются заросли сирени, кустарников…
Недавно оставила устную заявку по телефону по поводу снега на козырьках подъездов, просила, чтобы убрали. Думаете, выполнили?
Подъезды заросли грязью, пыль на подоконниках, почтовых ящиках не вытирается, хотя должна убираться техничка, в том числе проводить и влажную уборку…
Ремонт в подъездах делался последний раз в 2008 году. Правда, панели тогда покрасили не на высоте полутора метров, как положено, а сантиметров 40 закрасили.
Прошло 9 лет. Цементный пол разрушен, нарушена герметичность ствола мусоропровода, состояние вентиляционных каналов всего дома оставляет желать лучшего. Электрощитки, находящиеся в подъездах, неисправны, некоторые провода вообще оголены.
Летом прошлого года из 6 подъезда такое зловоние шло, что чувствовалось даже на улице! В феврале решили пройти по подвалам: освещение полностью отсутствовало, текла (а не капала!) горячая вода, щебень, завезенный когда-то, так и не был рассыпан. Конец подвального помещения (6 подъезд) оказался затопленным канализацией. Антисанитария полнейшая!
Недавно тут советовали тщательно подходить к выбору управляющей организации. А не лучше ли организациям сначала научиться работать, а уж потом называть себя управленцами? Если они получают приличные деньги (в нашем доме 215 квартир), то пусть будут так добры выполнять свою работу!
Вся эта катавасия, длящаяся годами, привела к тому, что я обратилась в Защиту прав потребителей и суд. Может, так коммунальщики начнут делать то, что обязаны по договору?

Л. Карачкова (ул. Васнецова, 16а).