«Советские» выходят на связь

Дела коммунальные

Ирина Львовна (ул. Перегонная):

– Кто обслуживает детские площадки на Перегонной, 6? Там упали ворота, хорошо, что не на людей. Просим навести порядок.

– В адрес ООО «СЖКС-5» поступило обращение жильцов дома по Перегонной, 6, по неисправным футбольным воротам на детской площадке. ООО «СЖКС-5» устранило все неисправности. Акт выполненных работ прилагается.

Анна (ул. Братская):

– Мои родители живут в доме № 48 по улице Братской, который обслуживает СЖС под руководством М. Г. Бирюк. Весь прошлый год в доме не производилось снятие данных с приборов учета тепла. Данные не снимались и, соответственно, никуда не подавались. А теперь Марина Геннадьевна хочет сделать жителям дома перерасчет на примере другого, похожего дома. Как такое вообще возможно?

М. Бирюк:

– Данный перерасчет по Братской, 48, собственники МКД получат на основании данных за некачественное предоставление услуг.

Е. Виноградов:

– Расчет платы за коммунальные услуги (в том числе отопление) может производиться либо на основании показаний приборов учета, либо по среднему прошлого периода, либо по нормативу. Расчет способом «аналога с соседним домом» применять никто не станет. Потому что такого способа расчета просто нет. По крайней мере, в действующем российском законодательстве. Вас ввели в заблуждение.

Юлия Михайлова (ул. Крайняя, 44а):

– Добрый день, наш двор по улице Крайней, 44а, включен в программу «Формирование комфортной городской среды». Для жителей нашего дома стало приятной неожиданностью, что наш двор может преобразиться. Дело в том, что половину двора занимают гаражи. Большая их часть – официальные, но есть и такие, которые жильцы установили самовольно. По причине нежелания собственников переносить их месторасположение наш двор может быть исключен из программы. Причиной отказа собственники гаражей называют отсутствие необходимости в площадке.

– В адресный перечень дворовых территорий Орска на проведение работ по благоустройству в 2017 году включены многоквартирные дома по адресу: ул. Крайняя, 44, 44а. Этот адрес набрал одно из наибольших число баллов на предмет их соответствия критериям отбора. Инициативные жильцы провели колоссальную работу, чтобы собрать необходимый пакет документов для участия в программе. Они думали не только о своем благополучии, но и о своих соседях. Чтобы жильцы могли жить в комфортном благоустроенном дворе, дети имели возможность играть на площадке, по своему качеству не уступающей тем, что есть в крупных городах. Печально, что среди жителей есть такие, которых заботит только свое благополучие и нежелание причинять себе дополнительные неудобства, занимаясь переносом гаража. В этом дворе отсутствует не только цивилизованная игровая площадка, но и обустроенные парковочные места, дорога, по которой проходят и проезжают все жители домов, разбита. Ежегодно весной и осенью много жалоб на огромные лужи, образующиеся как во дворе, так и на выезде из него. Комплексное благоустройство двора могло бы полностью решить эти проблемы. Сейчас проектировщики занимаются разработкой дизайн-проекта по вашему двору, из программы он не исключен. Однако проблема гаражей остается. Необходимо провести общее собрание собственников и протоколом подтвердить их согласие на перенос гаражей. Ориентировочно гаражи могут быть перенесены к ближайшей автостоянке, что находится через дорогу. Собственникам будет оказана помощь в этом процессе. Если же согласие на перенос не будет получено, вероятнее всего, двор исключат из участия в программе, как того требует федеральный проект.

Ольга Михайлова (Новая Биофабрика, 69):

– Течет крыша, вода капает на лестницу в коридоре. Наш адрес: Новая Биофабрика, 69. Помогите.

– Действительно, в поселке сильный ветер повредил кровли на 5 многоквартирных домах. Сразу после сообщений жильцов о протечках нашими сотрудниками были произведены осмотры, составлены соответствующие акты, рассчитана стоимость работ. К сожалению, по стоимости цена этих работ значительно превышает суммы накопленных средств по составляющей тарифа «текущий ремонт». Тем не менее мы уже начали работы по устранению протечек. Пока это, если говорить честно, «латание дыр». Чтобы кровли домов поселка привести в должное состояние, нужен перенос сроков капитального ремонта. Совместно с активными жильцами мы пытаемся это сделать. Для этого нужно принять решение общим собранием собственников. После этого протоколы с решениями будут направлены в региональный фонд. Представители фонда должны предложить варианты. Затем собственники снова общим собранием будут рассматривать предложения фонда и принимать окончательное решение. Схема не очень проста, растянута по времени, но других вариантов, по-моему, нет. Если работы по замене кровельных покрытий выполнять как текущий ремонт, собственникам решением общего собрания придется поднять тариф ремонта и содержания, при этом от взносов на капремонт их никто не освободит. В результате увеличится финансовая нагрузка на жителей и, как следствие, вырастет задолженность. По собираемости собственники МКД поселка, к сожалению, и без этого не отличаются в плане платежной дисциплины. Хотя мы понимаем, что во многих случаях низкая платежеспособность населения поселка – это объективная реальность, порой не зависящая от желания или нежелания платить.

Что в остатке?

Светлана Петровна:

– На Новой Биофабрике вода из кранов течет с мазутом. Когда мы сможем потреблять воду без нефтяного осадка?

– В поселке Новая Биофабрика проблемы с качеством водоснабжения существуют не один год. Мы (УК «Советская». – Ред.) обслуживаем жилфонд поселка с июля и сентября 2016 года. Но официально фактов предоставления услуг некачественного водоснабжения никто не фиксировал, поскольку этим никто не занимался серьезно и в правовом поле. На сегодняшний день совместно с юристами общественной организации нами были взяты пробы воды, сформированы исковые требования и доказательная база. В суде вопрос будет рассматриваться 22 июня. На основании решения суда жители поселка смогут требовать перерасчета за некачественно поставленный ресурс и требовать возврата потраченных средств в пределах периода исковой давности – 3 года. Затем будет проводиться работа по исполнению решения суда ресурсоснабжающей организацией, восстановлению качественного водоснабжения.

Выйти из сумрака

Игорь:

– Частный сектор по улице Шелухина в темноте...

– В ходе проведения «Прямой линии» по вопросу наружного освещения улицы Шелухина сообщаем, в настоящее время идет заключение соглашений между УЖКХ администрации города с ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» на обслуживание уличного освещения города. При решении данного вопроса вам будет сообщено дополнительно.

Александр Дворкин:

– У магазина «Виктор» в поселке Казачьем улица в ямах. Здесь нет пешеходного перехода. Инвалид не может проехать на коляске.

– В ходе проведения «Прямой линии» по вопросу грейдирования улицы у магазина «Виктор» в поселке Казачьем сообщаем, что перечень грейдирования дорог формируется в весенний период. Объем финансирования (городской бюджет) на грейдирование улиц частного сектора ограничен. На 2017 год перечень спланирован. Улицы будут внесены в перечень грейдирования дорог на 2018 год, в случае выделения дополнительных средств на грейдирование ваши дороги будут отгрейдированы в 2017 году.

По вопросу установки пешеходного перехода направлено письмо начальнику Управления по транспорту, связи и организации дорожного движения Д. В. Аникину. При получении ответа будет сообщено дополнительно.

И. В. Ильин:

– Прошу провести поверхностную планировку проезжей части улицы Бестужева от дома № 1 до пересечения с улицей Карла Маркса. После схода снега грейдирование на этом участке не проводилось, поэтому проезжая часть не соответствует требованиям ГОСТа Р 50597–93.

– В ходе проведения «Прямой линии» по вопросу грейдирования улицы Бестужева от дома № 1 до пересечения с улицей Карла Маркса сообщаем, что перечень грейдирования дорог формируется в весенний период. Объем финансирования (городской бюджет) на грейдирование улиц частного сектора ограничен. На 2017 год перечень спланирован. Вышеуказанные улицы будут внесены в перечень грейдирования дорог на 2018 год, в случае выделения дополнительных средств на грейдирование ваши дороги будут отгрейдированы в 2017 году.

Екатерина:

– Когда отгрейдируют улицу Каманина?

– В ходе «Прямой линии» с руководителем Советского района поступило обращение по вопросу грейдирования улицы Каманина. Сообщаем, что работы по грейдированию будут выполнены согласно перечню грейдирования улиц Советского района в июле 2017 года.

А. В. Павлов:

– На улице Багратиона, 16, нет света во дворе.

– Сообщаем, что директором ООО «СЖКС-4» направлено письмо директору ПАО «МРСК Волги» – «Оренбургэнерго» о существующей проблеме. При получении ответа вам будет сообщено дополнительно.

Как продлить садовый маршрут

Ольга Митрофановна:

– Нельзя ли продлить садовый маршрут до Оры? Там несколько садоводческих товариществ. Не у всех есть личный транспорт.

– В ходе проведения «Прямой линии» по вопросу продления садового маршрута до поселка Ора администрацией района направлено письмо начальнику Управления по транспорту, связи и организации дорожного движения администрации города. При получении ответа вам будет сообщено дополнительно.

Владимир Сергеевич:

– Разбирают сети водоканала, принадлежащие мясокомбинату. Страдают в том числе садоводы. Известно, что негласно трубы разбирают сами работники ООО «Водоканал Орска». Полицейские разбирались в этом вопросе?

– В ходе проведения «Прямой линии» по вопросу негласного разбора водопроводных сетей, когда-то принадлежащих мясокомбинату, направлено письмо начальнику МУ МВД России «Орское» полковнику полиции С. Н. Кидяеву для подготовки ответа.

(Продолжение следует.)

Фото Дмитрия Бикбова

Материалы по теме