Торги наши тяжкие

УЖКХ города выставило на торги пять многоквартирных домов в Ленинском районе, так как предыдущая обслуживающая компания – «ЛКС-3» – не заключила договор управления. Однако торги не состоялись. В причинах разбиралась «ОХ». 

Речь идет о домах по улице Краматорской, 6, 6а, 8, 10, 10а. Тариф содержания и текущего ремонта здесь составлял 12,14 копейки за квадратный метр. УЖКХ города, выставляя эти дома на торги, рассчитывало его поднять, предложив 17 рублей 40 копеек.

Расчет был на то, что другие управляющие компании на рынке не появятся, торги будут считаться несостоявшимися. В этом случае проводятся новые, но с увеличением тарифа на 10 процентов. Не факт, что и они пройдут, а значит, будут еще одни. В итоге первоначальный тариф с 17,4 рубля поднимается до 22. Тогда собственникам жилья уже ничего не остается, как смириться.

Однако ситуация приняла неожиданный оборот. Узнав о торгах, вмешалась УК «Новый город». Она пошла на демпинг, предложив собственникам тариф в 16 рублей 58 копеек. Для этого УК «Новый город» планировала провести собрания в домах, о чем заранее известили жильцов. 

 – На следующий день наши уведомления стали срывать, – рассказывает заместитель директора УК «Новый город» С. Скороварова. – Повесили снова, но все повторилось. Жильцы этого не могли сделать. Очевидцы в один голос утверждали, что это сделали дворники. Удивило меня и другое. На первое собрание, которое проходило по улице Краматорской, 6, не пришли представители «ЛКС-3», которые его обслуживают, хотя люди их ждали. 

У руководителя «ЛКС-3» И. Шумяковой свой взгляд на ситуацию.

 – Мы честно ведем работу, никогда не срываем уведомления, более того, никогда не даем такого задания, – заявила Ирина Павловна. – Этими вещами никогда не занимались и заниматься не собираемся. 

 – Со стороны собственников к вашей компании много претензий?

 – Не бывает замечаний, ошибок у тех, кто не работает. Есть, конечно, но все решается в рабочем порядке. У нас не было серьезных конфликтов с собственниками. Второй год мы предоставляем перечень работ, наличие денежных средств, которые они могут потратить на текущий ремонт. Собственники сами выбирают то, что им необходимо. Не могу сказать, что по моему участку возникают скандалы, проблемы. 

Как выяснилось, «Новый город» проводил собрания с целью заключения договора управления по инициативе совета МКД в домах по улицам Васнецова, 10, и Богдана Хмельницкого, 3а. Узнав об этом, «ЛКС-4», обслуживающий эти дома, стал там наводить порядок.

Но самое интересное произошло на собрании дома № 10 по улице Васнецова. Одна из женщин – явно засланная конкурентами – стала оскорблять и унижать представителей УК «Новый город», хотя инициаторами собрания были собственники. Такой же трюк пытались проделать и в домах по проспекту Ленина, 31, 31 б, улице Новосибирской, 42. Но люди не поддались на провокации.

– Подобного в нашем городе еще не было, – комментирует сопредседатель «Городского собрания» Н. Макаров. – Обычно, когда дело доходило до торгов, собственники принимали это как должное. Сейчас появилась конкуренция, которую можно только приветствовать.