Выставили на торги, не спросив жильцов

Обратиться в газету нас, неравнодушных жителей многоквартирного дома, заставила неоднозначная ситуация, возникшая не по нашей вине, а вопреки нашему желанию. 

На протяжении многих лет наш дом находился на обслуживании «Октябрьского ЖКС-3», особых претензий к данной организации мы не имели. Все вопросы решались в рабочем порядке. Но недавно мы с удивлением узнали, что дом выставлен на торги, по результатам которых он передан управляющей  компании «Новый город».

До этого события мы провели большую работу по сбору подписей собственников помещений в доме. Не успели добрать совсем немного голосов, необходимых для законного заключения договора управления домом с «Октябрьским ЖКС-3». К нашему несчастью, первый этаж является нежилым, с собственником этих нежилых помещений очень трудно найти общий язык. Его голос имеет большой вес, поскольку общая площадь нежилого помещения огромная, а один голос равен одному квадратному метру общей площади при голосовании. 

Стоимость договора управления МКД с «Октябрьским ЖКС-3» должна была составить 15,19 рубля на 1 квадратный метр общей площади, а по торгам тариф составил 18,44 рубля, хотя горсоветом принят тариф 16,56 рубля. Опять все против нас. 

Конечно, УЖКХ администрации города действовало в соответствии с законом, выставив дом на торги, но почему не учитывается мнение большинства жителей дома? Получается, кто больше заплатил на торгах, тот и получил право управлять домом. Попросту наш дом продали вместе с жильцами, а чиновникам из УЖКХ все равно, никакой заинтересованности и помощи с их стороны. 

Тревогу и страх вызывает еще и факт отсутствия у новой управляющей организации, выигравшей торги, штата профессиональных работников, техники и механизмов, необходимых для качественного содержания дома. Как бы это не привело к плачевным последствиям. Наедине со своими проблемами останутся жильцы, а не УЖКХ и не новоявленная управляющая организация. 

Мы наслышаны об учредителе УК «Новый город», его «удачной» карьере в качестве руководителя различных организаций и многомиллионных долгах, что крайне настораживает и не внушает доверия. А от организованной им «народной школы ЖКХ» есть ли толк? Одни разговоры и внесение смуты в умы людей. 

Но, как говорится, дело уже сделано, нам остается только ждать, что из этого получится, и надеяться на лучшее. Может быть, хотя бы для других это послужит уроком, собственники жилья будут более сплоченными в отстаивании своих интересов при выборе управляющей организации.

С уважением, жители многоквартирного дома № 71 по проспекту Ленина  (всего 18 подписей).

Иллюстрация Александра Курочкина