Капремонт снова озадачил

В администрации города прошла встреча представителей ГЖИ по Оренбургской области с руководителями управляющих компаний, председателями товариществ собственников жилья и председателями советов многоквартирных домов. 

Заместитель начальника инспекции Д. Жуков проинформировал собравшихся об итогах работы за прошлый год и изменениях в жилищном законодательстве. Дмитрий Геннадьевич отметил ряд положительных тенденций в сфере управления многоквартирными домами. Среди них снижение числа обращений граждан в ГЖИ. Правда, всего на 2 процента. Из всех поступающих обращений в инспекцию большая часть касается ненадлежащего содержания многоквартирных домов управляющими компаниями, оплаты ЖКУ, меньше жалоб связано с предоставлением некачественных коммунальных услуг.

В ходе встречи Д. Жуков затронул многие темы, в том числе и капремонт.

 – Согласно новым поправкам в Жилищном кодексе РФ о фонде капитального ремонта собственники, формирующие фонды на специальных счетах, при достижении минимального размера фонда капитального ремонта, установленного законом субъекта РФ, вправе принять решение о приостановлении уплаты взносов на капитальный ремонт. За исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате взносов, – заявил Дмитрий Геннадьевич.

 – При этом минимальный размер такого фонда не может превышать пятидесяти процентов оценочной стоимости капитального ремонта дома. Изменений много. Готовы встречаться и отвечать на вопросы, – добавил Д. Жуков. 

На встрече говорили и о других изменениях в законодательстве. 

Так, теперь в ГЖИ необходимо предоставлять оригиналы протоколов общих собраний и решений собственников помещений в МКД, а в месте, определенном собственниками, будут храниться копии. 

С января управляющие организации и ТСЖ обязаны вести реестр собственников помещений в доме. При этом определен перечень информации, который должен в нем содержаться. Не требуется  согласия собственников на передачу персональных данных, содержащихся в реестре. Изменения коснулись и совета МКД. Если собрание после двух лет не приняло решения о переизбрании совета, то полномочия старого совета продлятся еще на два года.