На связи с читателями «ОХ» прокуроры районов

Сегодня «ОХ» продолжает публикацию ответов на вопросы, заданные во время «Прямой линии» с прокурорами города. Оставшиеся ответы появятся в газете позже. 

Как убрать антенну?

В. Николаев (ул. Новая Биофабрика):

– Законна ли установка антенны сотовой связи на крыше дома без нашего согласия и как ее демонтировать?

– Крыша в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РФ относится к общему имуществу собственников квартир многоквартирного дома. Никакая управляющая компания не вправе распоряжаться этим общим имуществом и согласовывать установку любого оборудования. Это должно решать исключительно общее собрание собственников помещений, то есть согласие жильцов дома – более 50 процентов. В противном случае установка антенны незаконна. Вы можете обратиться в суд с заявлением о ее демонтаже или обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию по Оренбургской области. 

Н. Видергольд (ул. Пятницкого):

– На Орском проспекте, 8, есть магазин «Сток-Светофор», в котором постоянно завышают стоимость продуктов за счет повышения веса поставленной поставщиком продукции, упакованной и промаркированной производителем. Это рыба, мясо, колбасы и прочее. 

– В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса РФ по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 

Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия договора розничной купли-продажи устанавливаются одинаковыми для всех потребителей за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. 

В соответствии со статьями 10 и 12 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются правительством Российской Федерации. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы. Если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. 

В случае нарушения вашего права вы имеете право обратиться с жалобой в Управление Роспотребнадзора. Оно находится в переулке Неженском, 3а.

Нужны ли права для инвалида?

А. Отарков (село Ударник):

– Я инвалид 2 группы, передвигаюсь на скутере в поселке, от меня требуют водительские права. Но я ни куда не езжу, кроме поселка! Что мне делать?

– Водитель механического транспортного средства обязан иметь при себе и по требованию сотрудников полиции передавать им для проверки водительское удостоверение или временное разрешение на право управления транспортным средством соответствующей категории или подкатегории, регистрационные документы на данное транспортное средство (кроме мопедов), а при наличии прицепа и на прицеп (кроме прицепов к мопедам), а также документ, подтверждающий факт установления инвалидности, в случае управления транспортным средством, на котором установлен опознавательный знак «Инвалид».

Стоит отметить, что согласно Правилам дорожного движения действие знаков 3.2, 3.3, 3.28 – 3.30 не распространяется на транспортные средства, управляемые инвалидами I и II групп, перевозящие таких инвалидов или детей-инвалидов, если на указанных транспортных средствах установлен опознавательный знак «Инвалид».

При этом автомобили должны управляться инвалидами или перевозить инвалидов. Т. е. сам по себе знак «Инвалид» не дает льгот водителю, не имеющему инвалидности. Льготы появляются лишь при перевозке инвалида.

А. Амирова:

– Когда закончится чехарда с ООО «УК «Советская»?! Сперва менялись учредители и директора, теперь снова арбитражные суды. Неужели нельзя как-то повлиять на это?

– Основными видами деятельности ООО «УК «Советская» являются управление многоквартирными домами, техническое обслуживание жилищного фонда, техническое обслуживание жилищно-коммунальных сетей и др. 

ООО «УК «Советская» 29 июня 2016 года получена бессрочная лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 219. ООО «УК «Советская» не находится в стадии банкротства и является управляющей организацией ряда многоквартирных домов, расположенных в Советском районе Орска. 

Обращаю внимание, что в соответствии со статьей 26 Федерального закона № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» от 17 января 1992 года органы прокуратуры не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций.

По данным фактам начинаем проверку 

– На улице Московской, 30, установили 2 антенны сотовой связи компании «Билайн» без согласия собственников.

– Прокуратурой района по факту установки на крыше автостоянки, расположенной по улице Московской, 30, антенн сотовой связи организована проверка, в рамках которой будет дана оценка действиям собственника земельного участка и объекта недвижимости по размещению указанных антенн. Сведения о результатах проведенной проверки будут предоставлены дополнительно.

Н. Васин (улица Нефтяников):

– Плата за содержание и ремонт квартиры за июнь 2017 года составляла 825 рублей, за июль 2017 года – 990 руб., более 20 процентов. Почему?

– По данному факту прокуратурой района организована проверка, о результатах которой заявителю сообщат в сроки, установленные п. 5.1 Приказа Генпрокуратуры России № 45 «Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации» от 30 января 2013 года. 

– При осмотре транспортного средства в технических пунктах, не представляя автомашины, берут взятки в размере 1000 рублей и выдают талон технического осмотра транспортного средства (на улице Школьной, на Чехова, на Новотроицком шоссе и др.).

– В данной ситуации необходимо понимать, что согласно последним изменениям в законодательстве (Федеральный закон Российской Федерации № 130-ФЗ от 28 июля 2012 г.) итоговым документом, подтверждающим технический осмотр транспортного средства, является не талон ТО, а диагностическая карта. В ней содержатся сведения о соответствии или несоответствии транспортного средства обязательным требованиям безопасности. Если техосмотр успешно пройден, в диагностическую карту заносится информация о сроке ее действия, а также фамилия, инициалы и подпись технического эксперта, принявшего решение о ее выдаче. Сведения о выданной диагностической карте передаются операторами в Единую информационную систему технического осмотра (ЕАИСТО). 

Данную карту может выдать лишь технический эксперт аккредитованной организации, проводящий технический контроль автотранспортных средств и выполняющий в данной организации в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией управленческие функции, которые заключаются в выполнении работ по контролю технического состояния транспортных средств. 

В случае выдачи диагностической карты без непосредственного осмотра транспортного средства будет иметь место нарушение требований законодательства РФ, в том числе государственных стандартов, что в совокупности с корыстным мотивом получения вознаграждения будет образовывать состав преступления, предусмотренного статьей 204 УК РФ, а именно – коммерческий подкуп.

Таким образом, выдача диагностической карты технического осмотра автомобиля без фактического осмотра транспортного средства за вознаграждение влечет за собой привлечение виновного лица к уголовной ответственности за совершение преступления, предусмотренного статьей 204 Уголовного кодекса РФ.

Н. Обгольц:

– Раньше в квитанции входила льгота на содержание и ремонт в размере 50 процентов (ветеран труда, инвалид). Как вернуть льготу за содержание и ремонт? Как Берг уехал, все изменилось. Почему?

– В Оренбургской области порядок предоставления Ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее ЕДК) с 1 января 2016 года утвержден постановлением правительства Оренбургской области № 27-п «О порядке предоставления ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (далее Порядок) от 21 января 2016 года. 

Гражданам, которым компенсация была назначена до 1 января 2016 года, ЕДК по новому Порядку назначалась в автоматическом режиме без истребования документов. Таким образом, назначение компенсации производилось на основании сведений, имеющихся в личном деле заявителя, в том числе заявления от 11 сентября 2009 года. 

Одним из условий предоставления компенсации расходов на оплату ЖКУ на основании статьи 160 Жилищного кодекса РФ является отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение и (или) выполнение гражданами соглашения по ее погашению. 

Также в региональном законодательстве, а именно в пункте 28 Порядка, закреплено основание для приостановки выплаты ЕДК при получении сведений от организаций о задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или невыполнении условий соглашения по ее погашению. 

– По улице Новосибирской, 225, выехать нельзя из двора – все завалено мусором! 

– По данному факту прокуратурой района организована проверка соблюдения законодательства в сфере обращения с отходами производства и потребления. О результатах проверки будет сообщено дополнительно.