Собственникам придется определиться

Один из важных вопросов – установление платы за содержания жилья. Если собственники с ее размером не определятся, это сделает муниципалитет. Плата может быть разной – исходя из особенностей дома. Так что лучше, как говорится, определиться на берегу, искать компромисс с управляющей компанией, чтобы потом не кусать локти.

Другой вопрос касался названий управляющих компаний. В связи с изменением лицензионных требований они не должны быть похожими, что у нас сплошь и рядом.

Поэтому практически все УК в городе должны сменить названия. Нельзя сказать, что это повлечет большие затраты, но хлопот прибавит.

Шла речь на встрече и о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями, хотя в Орске они существуют давно.

Не обошли стороной проблему, связанную с групповыми бойлерами.

– Статья 161 Жилищного кодекса РФ обязывает управляющие компании обеспечить постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящего в состав общего имущества. А групповые бойлеры ни в чье общее имущество не входят, и органы местного самоуправления в муниципальную собственность их не принимают, – резонно заметила Д. Мартынова, заместитель директора ООО «Коммунальщик» и «Коммунальщик-Сервис». – Получается, УК станет заложником предоставления качественных коммунальных услуг по групповым бойлерам.

Представители ГЖИ подчеркнули, что этот вопрос относится к компетенции органов местного самоуправления, и добавили: в Оренбурге такая проблема уже решена.

– Встреча подтвердила нашу позицию о том, что в городе отсутствуют реально составленные расчеты по плате за обслуживание и содержание МКД, – высказал свое мнение общественник П. Коровин. – Орчане платят феерические суммы. Есть несколько примеров, это касается ТСЖ по улицам Васнецова, 8, или Короленко, 42, но, к сожалению, этот опыт не применяется.

Материалы по теме