Спрашивали – отвечаем

Садоводы будут жить по новому закону

Здравствуйте! Знаю, что с января следующего года вступит в силу новый закон, касающийся деятельности садоводов. Хотелось бы узнать о нем подробнее.

И. Петров.

А. Костерин, председатель Ассоциации садоводов «Гранит»:

– В соответствии с новым законом с 1 января 2019 года будут существовать два вида участков: садовые и огородные. Разница в том, что на садовом участке разрешается строить жилой дом с фундаментом, на огородном – лишь постройку, в которой можно, например, переодеться или хранить инструменты. Разумеется, участки, на которых нет построек, продолжат существовать. Но когда, к примеру, человек будет оформлять участок, предстоит принять решение, присвоить ему статус садового или огородного. 

Земельные отношения останутся без изменений. По-прежнему нужно будет проходить кадастровую оценку, делать межевание тем, кто еще не сделал этого. 

Новшество коснется председателей садоводческих организаций. Раньше их избирали на два года, теперь на пять. 

Почти на каждой территории есть брошенные сады. Бывает, что участок приватизирован, а где хозяин, неизвестно. По новому закону председатель должен будет вести реестр с номерами садовых участков, площадью и контактными данными хозяев. 

Одно из главных новшеств – садоводы станут платить всего два вида взносов: членские и годовые. Каждое товарищество должно открыть свой счет в банке для их перечисления. Садоводы, которым сложно пользоваться услугами банка, смогут сдавать деньги, как раньше, председателю или бухгалтеру, а он в свою очередь внесет их на счет. Срок оплаты взносов – два месяца. 

Неплательщика решением общего собрания могут исключить из организации. Если его участок приватизирован, хозяин будет вынужден заниматься садом индивидуально, а с организацией заключить договор на поставку поливочной воды и электроэнергии. Кроме того, вопросы по поводу участка от разных инстанций будут адресоваться конкретно ему.

Времени для ознакомления с законом у садоводов достаточно. Все непонятные моменты можно успеть прояснить.

Если продали бракованный товар

Купила в магазине утюг, дома обнаружила, что он бракованный. Хотела вернуть обратно, но магазин отказывается его принять. Я пенсионерка, никогда с таким не сталкивалась. Как мне быть, кто разъяснит, как поступать в этой ситуации пожилым людям?

А. Светлакова.

Т. Губернская, помощник прокурора Советского района Орска:

– Вам необходимо направить претензию лицу, продавшему некачественный товар. В ней необходимо указать имя получателя претензии, адрес его места нахождения, телефон, адрес электронной почты (если он известен), а также свои данные: ФИО, адрес места жительства с почтовым индексом, контактный телефон, адрес электронной почты. 

В тексте претензии последовательно отражается, когда, где и по какой цене приобретен товар, указывается документ, подтверждающий приобретение. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека  не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Необходимо указать, когда и какой недостаток товара был обнаружен и как он проявляется либо какие иные нарушения своих обязательств по договору допустил продавец (изготовитель). 

Далее следует перечислить положения закона, на которых вы, как потребитель, основываете свои требования (на гражданском законодательстве и законодательстве о защите прав потребителей), затем следуют ваши требования и перечень документов. Копии документов целесообразно приложить к претензии. Завершается оформление датой и подписью. Претензию можно вручить лично (в этом случае лучше приготовить 2 экземпляра, один из которых с подписью принявшего лица останется у вас) либо отправить по почте. Лучше оформить заказное письмо с уведомлением.

Формально продавец (изготовитель, исполнитель) не обязан давать мотивированный ответ на претензию потребителя, но должен исполнить требования в определенные сроки: например, возвратить денежные средства – в течение 10 дней, обменять некачественный товар – в срок от 7 дней до месяца в зависимости от ситуации. 

В случае обращения в суд и вынесения решения в пользу потребителя с продавца (изготовителя, исполнителя) за неисполнение требований в добровольном порядке взыскивается штраф в размере 50 процентов присужденных истцу сумм.

На вопросы отвечает М. Тарасова, начальник отдела назначения и перерасчета пенсий УПФР в Орске.

Как получить накопительную часть

В прошлом месяце на 54-м году жизни умерла моя мама. На пенсию выйти не успела, всю жизнь проработала на заводе. Могу ли я получить за нее накопительную часть пенсии и в каком объеме? Слышала, что в таком случае выплачивают только 50 процентов. Куда и с какими документами мне обратиться для получении выплаты?

С. Рыжова.

– В первую очередь необходимо выяснить, в какой пенсионный фонд –  государственный или негосударственный – делались отчисления, в зависимости от этого следует обращаться в соответствующий фонд. Если в государственный, то необходимо обратиться до истечения 6 месяцев со дня смерти матери в клиентскую службу Управления Пенсионного фонда по проспекту Мира, 23. При себе необходимо иметь паспорт, свидетельство о смерти матери, а также документы, подтверждающие родственные отношения с покойной: Ваше свидетельство о рождении, в случае смены фамилии – свидетельство о браке.

Пересмотрят в сторону уменьшения

Получаю пенсию по старости с учетом сына-студента, который учится очно. В декабре ему исполнится 23 года. Слышала, что после достижения студентами этого возраста пенсию родителей пересчитывают в сторону уменьшения. Так ли это и почему, ведь мой сын будет учиться еще полгода? Нельзя ли продлить выплату увеличенной пенсии до конца учебы? 

Н. Яшкова.

Пенсионным законодательством преду-сматривается повышенная фиксированная выплата к страховой пенсии в связи с нахождением на иждивении обучающихся очно детей в возрасте до 23 лет. Таким образом в соответствии с пенсионным законодательством после исполнения иждивенцу 23 лет размер пенсии будет пересмотрен в сторону уменьшения с первого числа следующего месяца. 

На заслуженный отдых – в 50 лет

После того как прошла информация о том, что депутаты собираются увеличить возраст выхода на пенсию, задумалась о том, как буду работать. Воспитываю несовершеннолетнего сына-инвалида, до пенсии осталось два года. Приходится нелегко, поэтому очень жду выхода на заслуженный отдых. Но если пенсионный возраст все же вырастет, то придется работать и после 55, а ведь у самой со здоровьем тоже проблемы. Хотелось бы знать, могут ли матери ребенка-инвалида назначить пенсию по старости раньше достижения пенсионного возраста? Если могут, то при каких условиях?

С. Широкова.

Родители детей-инвалидов, воспитавшие их до достижения ими возраста 8 лет, имеют право на досрочное пенсионное обеспечение. Действующим пенсионным законодательством предусмотрено право досрочного выхода на пенсию одному из родителей: женщинам – при достижении возраста 50 лет при наличии стажа не менее 15 лет, мужчинам – при достижении возраста 55 лет при наличии стажа не менее 20 лет.

Что касается проекта Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий», то данным проектом не предусмотрено повышение возраста выхода на пенсию для данной льготной категории граждан.