Сделка сделке рознь

Нужно ли нотариально удостоверять сделку с использованием материнского капитала?

А. Валерьева. 

И. Корбмахер, помощник руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области: 

– В 2016 году в действующий порядок регистрации прав на недвижимое имущество были введены нормы о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей (передаче другому лицу) в праве собственности. Впоследствии данная норма перешла в статью 42 действующего с 1 января 2017 года Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Однако при оформлении приобретенного жилья с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в долевую собственность всех членов семьи, в том числе в случае заключения договора дарения долей, нотариального удостоверения такой сделки не требуется. В силу приведенного выше пункта 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ в данном случае происходит не отчуждение долей в праве собственности, а исполнение установленной федеральным законом обязанности.