Как оформить участок?

Я пенсионерка, есть земельный участок. Законодательство знаю плохо, поэтому хотелось бы узнать от специалиста, как правильно оформить землю.

А. Белова.

В. Сапожников, специалист по связям с общественностью филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по области: 

– При необходимости предоставить данные из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости понадобится обращение правообладателя с заявлением о регистрации ранее возникших прав и другими необходимыми документами.

Кроме того, законодателем установлены случаи, когда регистрация ранее возникших прав на недвижимость является обязательной. К примеру, если предполагается государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости. 

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок необходимо представить документ, из которого следует, что заявитель приобрел право на такой земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о праве собственности, выданное уполномоченным органом государственной власти до момента создания органов регистрации прав, свидетельство о праве на наследство, документ о предоставлении гражданину земельного участка (например, постановление администрации города, администрации муниципального района о предоставлении земельного участка) и т. п.

При этом необходимо учитывать, что госрегистрация права собственности на земельный участок возможна в случае, если он учтен в ЕГРН и ему присвоен кадастровый номер. Если в ЕГРН сведения об участке отсутствуют (ему не присвоен кадастровый номер), заявитель вправе обратиться либо с заявлением о кадастровом учете с приложением межевого плана участка, либо с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке.