Как разрешить «заборный» спор с соседом

В прошлом году соседи по даче решили поменять старый забор, при установке нового захватили часть моего участка. И вот уже год мы в состоянии «заборной войны». Никакие доводы их не убеждают. Я пенсионер и не знаю, куда обращаться и что делать, чтобы вернуть свои метры. 

П. Вересаев.

И. Корбмахер, помощник руководителя Управления Росреестра по области:

– В таком случае следует обращаться с заявлением в Управление Росреестра по Оренбургской области или орган земельного контроля муниципалитета, на территории которого расположен земельный участок. Обратиться в Управление Росреестра по Оренбургской области можно письменно, в электронном виде через сайт rosreestr.ru или на личном приеме в территориальном подразделении по улице Пацаева, 12а. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также следует указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. 

На основании вашего заявления государственные инспектора по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание об его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении. За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан он составляет от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей. 

Важно! 
Чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы обязательно должны быть правообладетелем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Тот есть ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаться правоустанавливающими документами.