Для выселения потребуются… нервы

Вопросов на прошлой неделе дежурному по городу поступило немало. Публикуем те, на которые уже получены ответы. 

Наталью Дмитриевну интересовало, почему в орских многоквартирных домах разные тарифы газоснабжения. 

– Жильцы дома № 17 по проспекту Ленина, к примеру, платят по 68 рублей. Данный тариф установлен для физических лиц на этот ресурс. Знакомым, который живет на проспекте Никельщиков, 61 и 63, приходят квитанции на 100 рублей. Почему такой разбег? – спросила женщина. 

В пресс-службе ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург» пообещали, что по конкретным адресам дадут разъяснения абонентам. При этом отметили, что тарифы зависят от использования потребителями приборов учета газа, а также от целей использования ресурса: с отоплением или только на приготовление пищи, какие помещения отапливаются. Сами же тарифы устанавливаются Департаментом по ценам и регулированию тарифов Оренбургской области, поэтому комментариев по ценообразованию в организации не дают. Подробнее ознакомиться с информацией по тарифам можно на сайте www.orenburgregiongaz.ru, в разделе «Физическим лицам», подраздел «Цены на газ и способы оплаты». 

Дмитрий Николаевич пожаловался на новых соседей, которые в их многоэтажке забили строительными отходами мусоропровод. 

– Жилье получили сироты, которые, видимо, совсем ничего не знают о правилах проживания в МКД, нормах и соблюдении законов! – возмутился мужчина. – Мусоропровод коммунальщики пробивали из-за них несколько дней. Так ладно, если бы новые жильцы поняли свою ошибку. Нет, они стали возмущаться в ответ! Еще и спать по ночам не дают: то музыка у них громкая, то гости пьющие да поющие. Можно ли выселить таких соседей? 

По словам председателя Общественного совета при ГЖИ Оренбургской области Вячеслава Петренко, с точки зрения Гражданского кодекса РФ выселить таких соседей, в том числе сирот, нельзя. Но если в квартирах, предоставленных данной категории за государственный счет, копятся долги за коммунальные услуги, то возможно все. Правда, в местной практике таких случаев единицы, поскольку, чтобы выселить проблемных жильцов из конкретной квартиры конкретного дома, нужно потратить много времени и нервов. К тому же выселенцам по суду нужно будет предоставить другую жилплощадь. А у города с резервным фондом не все радужно. 

– Знаю, что недавно установили порядок признания многоквартирных домов находящимися в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Это так? – спросила Валентина Петровна. 

– Действительно, приказом Минстроя РФ от 26 августа этого года данный порядок установлен. Для этого специализированная организация должна оценить техническое состояние конструкции или дома в целом, включая состояние грунтов основания с имеющимися там кренами, дефектами и повреждениями, приведшими к снижению несущей способности, при которой отсутствует опасность внезапного разрушения или потери устойчивости. Эксплуатация такого многоквартирного дома возможна либо при контроле его технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния МКД, – прокомментировал старший помощник прокурора Советского района Иван Толстошеев.

В среду по городу дежурит Константин Мусафиров. Звоните ему по номеру 8-905-895-71-12 с 14 до 15 часов.