Главное - обхитрить воров

Основной темой обсуждений на оперативках в трестах жилищного хозяйства сейчас является степень готовности коммунальных служб к зиме. На одно из таких внутренних собраний управляющий ТЖХ-4 А. Владимиров пригласил нашего корреспондента, предоставив возможность из первых уст услышать актуальную на данный момент информацию.В принципе, участок, обслуживаемый трестом, полностью готов к наступлению холодов. Произведена опрессовка 100 процентов жилого фонда, завершен большой объём работ, связанных с ремонтом систем отопления, подготовлена запорная арматура.
Лет десять назад одним из обязательных требований являлось наличие в подъездах двух дверей, причем одна из них должна быть оборудована самозакрывающимся устройством. С появлением металлических дверей такое требование отпало, тем не менее, коммунальщики при необходимости осуществляют ремонт входных и тамбурных дверей. Подходят к завершению и кровельные работы, причем применяются в основном безрулонные мастичные кровли. Для застекления подъездов рабочие ТЖХ-4 уже использовали 400 кв. м стекла, которое предварительно приходилось разрезать на части. Таким образом пытаются обхитрить воров, которые повадились «прихватизировать» стекло с лестничных клеток под покровом ночи.
Сумерки уже опускаются на город достаточно рано, и проблема уличного освещения становится все более актуальной. Из-за повсеместного воровства проводов и светильников было принято решение устанавливать фонари над подъездами. Однако негативная сторона не замедлила проявиться: жильцы часто забывают выключать свет, из-за чего электричество «мотает» круглые сутки, а платить по счетам приходится опять же ТЖХ.
Помимо ремонтных работ трест занимается благоустройством. Например, приводятся в должный вид 11 кортов, сооружаются еще три новых. А вот жильцы не помогают коммунальщикам в этом деле: рабочие и строят, и заливают, и чистят.
- Так когда же потеплеют батареи в наших квартирах? – интересуюсь я у Владимирова.
- Это никому неизвестно. Дело в том, что на сегодняшний день долг населения по нашему тресту составляет почти 16 млн. рублей, причем у некоторых жильцов сумма достигает 25 тысяч! Энергетики поставили жесткие условия: пока не будут перечислены деньги хотя бы за 2002 год, тепла нам не видать.
Методы борьбы с должниками у всех трестов примерно одинаковые. Поскольку воду, тепло, газ нельзя отключить без создания предаварийной ситуации и последствий для соседей, как это, например, делают электрики, то при каждом ЖЭУ создана специальная группа, которая обходит квартиры, вывешивает на подъездах списки, напоминает о перспективе судебного разбирательства. Кроме того, в ТЖХ работают два юриста, но в нашей бюрократической стране двух оказывается очень мало. Основная проблема при подготовке документов в суд – отсутствие свободной площади, куда можно было бы переехать неплательщикам. На сегодняшний день удалось найти всего лишь 4 пустующие комнаты в общежитии, а в очереди на переселение - более сорока семей. Неприятностей добавляют и довольно-таки состоятельные жильцы, которые приносят справки о мизерной зарплате и требуют льгот по квартплате. Подобными уклонистами уже заинтересовался ОБЭП.