Дом,коттедж или квартира вам окажутся по силам

Жилищный вопрос – один из самых острых сегодня. В Орске строительство продвигается черепашьими шагами, потому как новые квартиры мало кому по карману. Ситуация нездоровая, согласитесь. Не секрет, что даже в западных странах немного найдётся богатеев, которые могут позволить себе сразу же выкупить не то что жильё, но даже машину. Оплата всех крупных сделок осуществляется в кредит.Одна из организаций, которая оказывает орчанам содействие в приобретении квартир и домов, – некоммерческое партнёрство «Квартира в кредит». В апреле этого года отделение партнёрства открылось в Орске по адресу: пр. Мира, 6 (бывший ДК «Серп и молот»), офис № 208. Ещё совсем недавно об этом возвещала вывеска на фасадной части здания, однако в связи с ремонтом её пришлось убрать. Но сама организация продолжает здравствовать.
В принципе, у неё пока еще нет конкурентов, поскольку её деятельность во многом отличается от работы других ипотечных компаний. Человеку, вступившему в партнёрство, рассрочка предоставляется в зависимости от его индивидуальных финансовых возможностей. В управлении юстиции партнёр получает свидетельство о регистрации права собственности на своё имя, где указывается, что квартира находится в залоге до тех пор, пока он не рассчитается с партнёрством. Каким образом это достигается? Арифметика проста.
Предположим, вам хотелось бы приобрести квартиру за 160 тыс. рублей, но на руках есть только 30 процентов от необходимой суммы. Партнёрство предлагает несколько вариантов, среди которых обязательно найдется подходящий. Упрощённо оплату жилья можно разделить на три стадии. Установочный взнос составляет не менее 30 процентов от стоимости жилья, а размер вступительного взноса зависит от длительности рассрочки и внесённого установочного. Когда на вас уже оформлено свидетельство государственной регистрации права собственности (кстати, работу с документами выполняет опытный юрист по недвижимости, а расходы полностью берёт на себя некоммерческое партнёрство), заселяетесь в новое жильё и в течение нескольких лет осуществляете фиксированные платежи за приобретённую квартиру. Стоит особо отметить, что величина этих платежей не зависит от инфляции и курса валют. Всё это время жильё находится в залоге, а когда с партнёрством вы рассчитаетесь полностью, становитесь полноправным собственником и больше никоим образом от него не зависите.
Для тех, у кого нет даже необходимых 30 процентов, разработана накопительная программа. То есть вносите как минимум 10 тыс. рублей под 15 процентов годовых, и когда будет накоплена достаточная сумма, заключаете договор на приобретение квартиры.
Возможен и другой вариант. Вы хотите расширить площадь жилья: обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Величина кредита в таком случае будет составлять разницу между стоимостями квартир. Разумеется, сократится и размер вступительного взноса.
«Квартира в кредит», работая как с физическими, так и юридическими лицами, помогает и в строительстве частных домов, и в приобретении квартир в новостройках. Что немаловажно, схема расчёта кредита для каждого партнёра составляется индивидуально.