Госжилинспекция и капремонт несовместимы

Пояснения по плате за капитальный ремонт и пени по ней можно получить только у той организации, которая их начисляет. Такой ответ пришел «ОХ» от специалистов Госжилинспекции по Оренбургской области на официальный запрос о том, почему в этом месяце людям, задолжавшим за капремонт, принесли квитанции с астрономическими цифрами. 

Напомним, что в марте орчане, у которых образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт своих МКД, получили квитанции на оплату с непомерно высокими цифрами. Некоторым вместо 7 тысяч рублей пени насчитали 18! И это помимо основного долга. Люди в шоке, но региональный оператор «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» уверяет, что все по закону, ведь начисление пени и штрафов напрямую зависит от ключевой ставки Центробанка РФ. Та поднялась 28 февраля с 9,5 процента аж до 20. Специалисты регоператора восприняли это как должное и пересчитали весь долг каждому неплательщику даже за тот самый февраль, хотя, по мнению общественников и юристов, не имели на это права. 

Вот что ответили «ОХ» по теме в региональной Государственной жилищной инспекции: 

– Вопросы начисления взносов на капитальный ремонт и пени в перечень обязательных требований, контроль за соблюдением которых осуществляет инспекция, не входят, в связи с чем основания для проведения контрольных надзорных мероприятий отсутствуют, – отметил и. о. начальника инспекции Алексей Кузьмин. – Требования к региональному оператору капитального ремонта, в том числе имущественные, неудовлетворенные в добровольном порядке, подлежат разрешению в судебном порядке. Для получения пояснений рекомендуем обратиться в Некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области».

В Госжилинспекции еще уточнили, что в соответствии с частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса РФ собственники помещений многоквартирных домов вправе в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта на основании решения общего собрания. Речь тут идет о специальном счете. Но людей сейчас больше волнует вопрос начисления пени за капремонт. И в данном случае орчане не понимают, почему Госжилинспекция, которая рассматривает вопросы неверных начислений платы за электричество и воду, не может делать то же самое в отношении Фонда модернизации ЖКХ. Может быть, этой темой пора заняться другим компетентным органам, в частности, прокуратуре? 

В 2021 году Госжилинспекцией в отношении Некоммерческой организации «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» проведено 8 внеплановых проверок. Основанием для этого послужило истечение срока исполнения ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений. По результатам проверок региональному оператору выдано 5 предписаний, возбуждено 3 дела об административных правонарушениях по части 1 статьи 19.5. КоАП РФ. В 2022 году проверки не проводились.