Гаечный ключ рокеру не помеха

Отопительный сезон стартовал. Об этом мы, примерзшие к креслам редакционного кабинета, узнали на прошлой неделе из звонков наших читателей. Раскалившаяся телефонная трубка была для нас вместо обогревателя. Голоса на том конце провода с жаром рассказывали о парящих черных озерах, которые вполне могли сойти за целебные, если б образовались не в городских квартирах, и о штукатурке, сыплющейся с потолка крупным оптом.Cтоит только кран открыть...
Итак, сезон начался. С какими трудностями был связан запуск отопительных систем? Чем сейчас занимаются работники коммунальных служб? К каким катаклизмам готовиться орчанам в ближайшее время? В поисках ответов на эти вопросы мы отправились в ТЖХ-5.
- В этом году работы по подготовке к зиме завершились вовремя, - рассказывает управляющий А. Браилов. – Утром 15 октября вышло распоряжение горадминистрации о запуске тепла, ТЭЦ подняла давление и температуру, и во второй половине дня мы приступили к работам. На следующий день запустили половину жилого фонда.
Помимо 503 домов, находящихся на балансе ТЖХ-5, этот трест обслуживает поселок Джанаталап. Более 50 процентов жилого фонда – это дома, построенные несколько десятков лет назад. Относительно новый район – 240-й квартал.
- Конечно, не обошлось без проблем, - продолжает Анатолий Иванович. – Были порывы износившихся труб, нередко палки в колеса ставили и жильцы. Некоторые, толком не разбираясь в системе, сами пытались запустить систему отопления: крутили задвижки на бойлерах, что-то «химичили» в элеваторном узле. Как следствие - звонки с жалобами, мы направляли к месту аварии слесарей, и порой на обнаружение причин неполадок уходило немало времени.
Хлопот тресту доставила и боязнь людей открывать двери слесарям.
Анатолий Иванович достает из ящика стола какой-то необычный болтик с гайкой.
- Это – кран Маевского. Он устанавливается на трубах и является очень полезной вещью для жителей верхних этажей. С началом циркуляции горячей воды они должны немного повернуть кран, чтобы дать выйти воздуху. Тут работы на 10 минут. Но люди почему-то это не делают: то ли не знают, то ли ленятся. Более того, они не дают сделать это слесарям, не пуская их в квартиры. В результате наш работник вынужден идти окольными путями и открывать воду в подвале, чтобы прогнать воздух.
Сантехник с косичкой
- Все работы велись в основном летом, - продолжает тему мастер ЖЭУ-3 Ю. Кручинин, провожая нас на свой участок. – В последние две недели работали и по субботам, и воскресеньям, задерживались до 20-21 часа. Теперь, когда отопление запущено, полностью переключились на выполнение заявок.
На крыльце домоуправления, у которого мы останавливаемся, кипит работа: газоэлектросварщик В. Теодорович и слесарь-сантехник Ю. Климин склонились над трубами с рулеткой в руках.
- Батарею надо заменить в доме № 67, - поясняют они, поднимая головы. – Сварочные работы здесь произведем, и на место понесем уж готовую.
Эта бригада – одна из лучших. Большинство рабочих имеют 5-й разряд. Дисциплина здесь строгая, и уровень выполнения работы соответствующий.
- У нас есть даже музыканты.
Мастер указывает на невысокого молодого человека в рабочей одежде - сантехника с волосами, собранными в хвост.
- Знакомьтесь: Владимир Булданов, барабанщик группы «Экс-P. S.».
- Ничего себе… - только и нашла, что ответить.
Вот уж не думала, что встречу одного из участников известной орской рок-группы в такой обстановке.
Должники «зачесались»
Зарплата в ТЖХ-5 выплачивается вовремя, несмотря на перебои с финансированием и 11-миллионный долг населения. Как и в остальных трестах, здесь создано звено контролеров, которые обходят квартиры должников, вывешивают списки на подъездах. Сейчас в стадии судебного разбирательства находятся три дела на злостных неплательщиков.
- Дают ли все эти меры хоть какой-то результат? – интересуюсь у Браилова.
- Конечно. На 1 августа долг населения составлял около 19 миллионов рублей. За месяц план по сбору квартплаты был перевыполнен на 20 процентов, в сентябре – на 9. С недавних пор нам разрешили принимать деньги в кассу: когда приглашаем должника на комиссию, даем возможность тут же заплатить часть суммы, чтобы у того не было соблазна спустить за неделю всю зарплату. Если судить по цифрам, результат не заставляет себя ждать.
Кстати, расплатиться с трестом можно и материалами, если зарплату на предприятии выдают продукцией. ТЖХ принимает и лопаты, и рабочие перчатки, и спецодежду. Если семье не по силам и такой вариант, то долг можно отработать. Хотя на подобное мало кто соглашается: 2-3 человека помогли в ремонте подъездов, а уж желающих взять в руки метлу днем с огнем не сыщешь.