Как без штата и спецтехники управлять домами

Более пятидесяти многоквартирных домов Орска передали на обслуживание еще весной прошлого года местной организации «Пласт Сити». Передали на год. Но уже через несколько месяцев стало ясно, что компания не справляется с обязанностями. Выполнять даже аварийные работы в домах ей некем и нечем. Недавно прокурор Советского района обратился в суд, защищая интересы жителей одного из МКД. 

Люди пожаловались в надзорное ведомство на то, что в доме давно течет кровля, а управляющая компания «Пласт Сити» ее не делает. На крыше жилого здания специалисты при осмотре обнаружили повреждения и смещения отдельных элементов, трещины, сколы, просветы. А еще в некоторых местах кровли отсутствовали асбестоцементные листы. Сейчас по решению суда управляющую компанию обязали выполнить ремонт крыши. Срок для выполнения работ установили до марта этого года. Однако сможет ли навести порядок в доме организация, в штате которой как бы числится один человек и нет спецтехники? 

О том, что у «Пласт Сити» нет ничего, стало известно еще в конце прошлого года. Офис самой компании и вовсе было невозможно отыскать, а единственный числящийся в штате человек оказался не руководителем организации, а ее учредителем. Впрочем, как рассказали в прокуратуре Ленинского района, даже услуг по обслуживанию домов «Пласт Сити» не оказывает. Это делает ООО «Ростстат», с которым заключен соответствующий договор. В свою очередь «Ростстат» – это бывшая компания «Комфорт и среда» (с февраля по май 2022 года) и бывшая же «Орск-Никель» (до февраля 2022-го). Иными словами, организация действует фактически, при этом собирает денежные средства с населения, но с помощью агента, которым и выступает «Ростстат». Именно последняя компания выставляет собственникам помещений квитанции на оплату коммунальных услуг. Вот только при анализе движения денежных средств по счетам «Пласт-Сити» работники прокуратуры так и не увидели поступлений от агента. Хотя таковые быть должны. 

– Материалы по домам, которые находятся на управлении ООО «Пласт Сити» и которые по факту обслуживает «Ростстат», сейчас находятся в следственных органах. Идет доследственная проверка, поскольку в этом случае требуется дать процессуальную оценку действиям руководителей обеих коммунальных организаций, – отметил прокурор Ленинского района Иван Ткаченко.

ООО «Пласт Сити» – это временная управляющая компания. Назначена она муниципалитетом для управления частью брошенных предыдущими коммунальными организациями орских домов, на год. В дальнейшем собственникам помещений МКД нужно будет искать другую УК, если они хотят, чтобы их жилье обслуживалось так, как положено.

Фото Павла Александрова