Продать дом не удалось
- Закон и мы
- 02-07-2024

Советский
районный суд рассмотрел иск местной
жительницы, которая
отказалась покупать затопленный в
паводок
дом.
Она
потребовала признать договор купли-продажи
незаключенным и взыскать уплаченные
ею деньги.
В феврале 2024 года орчанка заключила предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком и передала продавцу 100 тысяч рублей. Она полагала, что поскольку в предварительном договоре отсутствуют необходимые сведения о доме и участке, то он является недействительным. Также истица отметила, что жилье расположено в зоне ЧС. Из-за этого интерес к его приобретению пропал. Она попросил признать предварительный договор купли-продажи незаключенным и взыскать с продавца в свою пользу 100 тысяч рублей, а также судебные издержки.
Во время судебного заседания от продавца поступил встречный иск, в котором говорилось, что покупательнице было направлено предложение о заключении основного договора на условиях предварительного. Она получила предложение, однако никаких ответных действий не предприняла.
Суд пришел к выводу, что отказ орчанки от заключения основного договора недвижимости на условиях предварительного обоснован. Понуждение покупательницы заключить основной договор на ранее согласованных сторонами условиях нарушало бы ее права и законные интересы, тогда как продавец оказался бы в более выгодном положении.
Суд удовлетворил первоначальный иск и взыскал с ответчика 100 тысяч рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3200 рублей и 22 тысячи 500 рублей в счет оплаты юриста. В удовлетворении встречного иска было отказано.
Решение суда в законную силу не вступило.
Коллаж Ивана Александрова
Материалы по теме
Продать дом не удалось
Советский районный суд рассмотрел иск местной жительницы, которая отказалась покупать затопленный в паводок дом. Она потребовала признать договор купли-продажи незаключенным и взыскать уплаченные ею деньги. В феврале 2024 года орчанка заключила предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком и передала продавцу 100 тысяч рублей. Она полагала, что поскольку в предварительном договоре отсутствуют необходимые сведения о доме и участке, то он является недействительным. Также истица отметила, что жилье расположено в...
Обсудить материал
- Одноклассники
- Яндекс
- Вконтакте
- Mail.ru
Последние новости
-
Внимание! Отключение электроэнергии
15-02-2025 -
Оренбургская область на втором месте по зарплатам в производственной сфере в ПФО
15-02-2025 -
Экстраординарный режим в Новотроицке отменен: что дальше?
15-02-2025 -
Посевная кампания в Оренбургской области может начаться уже в конце марта
15-02-2025 -
Подготовка к весеннему половодью: первые прогнозы для Оренбуржья
15-02-2025