Продать дом не удалось
- Закон и мы
- 02-07-2024
![Продать дом не удалось](/images/news/02072024/_6683dcc8321ee5.62570793.jpg)
Советский
районный суд рассмотрел иск местной
жительницы, которая
отказалась покупать затопленный в
паводок
дом.
Она
потребовала признать договор купли-продажи
незаключенным и взыскать уплаченные
ею деньги.
В феврале 2024 года орчанка заключила предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком и передала продавцу 100 тысяч рублей. Она полагала, что поскольку в предварительном договоре отсутствуют необходимые сведения о доме и участке, то он является недействительным. Также истица отметила, что жилье расположено в зоне ЧС. Из-за этого интерес к его приобретению пропал. Она попросил признать предварительный договор купли-продажи незаключенным и взыскать с продавца в свою пользу 100 тысяч рублей, а также судебные издержки.
Во время судебного заседания от продавца поступил встречный иск, в котором говорилось, что покупательнице было направлено предложение о заключении основного договора на условиях предварительного. Она получила предложение, однако никаких ответных действий не предприняла.
Суд пришел к выводу, что отказ орчанки от заключения основного договора недвижимости на условиях предварительного обоснован. Понуждение покупательницы заключить основной договор на ранее согласованных сторонами условиях нарушало бы ее права и законные интересы, тогда как продавец оказался бы в более выгодном положении.
Суд удовлетворил первоначальный иск и взыскал с ответчика 100 тысяч рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3200 рублей и 22 тысячи 500 рублей в счет оплаты юриста. В удовлетворении встречного иска было отказано.
Решение суда в законную силу не вступило.
Коллаж Ивана Александрова
Материалы по теме
Продать дом не удалось
Советский районный суд рассмотрел иск местной жительницы, которая отказалась покупать затопленный в паводок дом. Она потребовала признать договор купли-продажи незаключенным и взыскать уплаченные ею деньги. В феврале 2024 года орчанка заключила предварительный договор купли-продажи дома с земельным участком и передала продавцу 100 тысяч рублей. Она полагала, что поскольку в предварительном договоре отсутствуют необходимые сведения о доме и участке, то он является недействительным. Также истица отметила, что жилье расположено в...
Обсудить материал
- Одноклассники
- Яндекс
- Вконтакте
- Mail.ru
Последние новости
-
В городе работают 10 каналопромывочных машин
06-09-2024 -
Расширен список получателей выплат
06-09-2024 -
Женились чаще, чем разводились
06-09-2024 -
По верхней дороге не проедешь
06-09-2024 -
Сотни миллионов — на развитие Орска
02-09-2024